Verkocht

Burgemeester van Weliestraat 187271 DK BorculoBorculo Centrum

€ 300.000 k.k.
Kaart
  • 101 m²
  • 350 m²
  • 3
  • F

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 november 2025
Verkoopdatum
18 december 2025
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Aan de geliefde Burgemeester van Welliestraat 18 staat deze twee-onder-een-kapwoning die rust, ruimte en potentie combineert. Een ideale plek voor wie comfortabel wil wonen met het centrum van Borculo om de hoek en alle voorzieningen binnen handbereik. Bij binnenkomst valt direct de prettige indeling op. De hoofdentree aan de voorzijde biedt toegang tot de meterkast, het toilet, de trapkast en de eerste verdieping. De woonkamer bezit grote raampartijen die zorgen voor een overvloed aan daglicht en zicht op de diepe achtertuin. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd, waar de keuken is gelegen. Door een eerdere lekkage is de keuken grotendeels gedemonteerd, maar dat biedt juist een unieke kans om hier een geheel nieuwe keuken naar eigen smaak te realiseren. Tussen de woonkamer en de keuken is voldoende ruimte voor een grote eettafel — dé plek waar je samenkomt, dineert en geniet. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, licht en prettig van formaat. De badkamer is uitgerust met een douche, wastafel en een ligbad. Via de overloop is er toegang tot de bergzolder middels een vlizotrap — perfect voor extra opbergruimte. De diepe achtertuin is een absoluut pluspunt. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. Achterin de tuin staat een multifunctioneel bijgebouw, voorzien van een ruime schuur en een sfeervolle veranda. Een ideale plek voor hobby’s, opslag, loungen of lange zomeravonden met vrienden. Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen oprit, wat het dagelijks gemak compleet maakt. Deze woning biedt een solide basis, volop ruimte en een uitstekende locatie. Met een nieuwe keuken en enkele modernisaties maak je hier zonder moeite jouw droomhuis van. Een ideale kans voor wie zoekt naar een ruime gezinswoning met karakter, licht en een prachtige tuin. Is dit de plek waar jouw woontoekomst begint? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.970
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
350 m²
Inhoud
358 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, ligbad, toilet, en wastafel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1448
Kadastrale kaart
Oppervlakte
350 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Carport en parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Populariteit

5.132x

Bekeken

53x

Bewaard

27-11-2025

Op Funda

Buurt

Borculo Centrum

Borculo
Inwoners
890
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.160

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.