Hertog van Gelrestraat 137271 XA BorculoNoord

INSTAPKLARE WONING! In een kindvriendelijke buurt ligt deze GEHEEL GERENOVEERDE, ENERGIEZUINIGE tussenwoning met heerlijke tuin met sfeervolle overkapping. De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen zowel aan de voor als achterzijde van de woonkamer. De praktische keuken met buitendeur is van diverse inbouwapparatuur voorzien. Via de tuindeur in de keuken en achterom is de zongerichte achtertuin met sfeervolle overkapping te bereiken. Indeling: Begane grond: Entree, hal. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Royale doorzon woonkamer met grote raampartijen en fraaie laminaatvloer. Half open keuken met moderne hoek opgestelde keukeninrichting voorzien van inbouwapparatuur te weten: 5-pitsgaskookplaat, oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer en tuindeur. 1e verdieping: Overloop. technische bergruimte met aansluitingen voor wasapparatuur, 3 slaapkamers waarvan 1 met wasmachine aansluiting. Luxe badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel. 2e verdieping: middels vlizotrap bereikbare royale bergzolder. De woning is tussen 2021-2025 geheel gerenoveerd. - Nieuwe meterkast, 12 groepen - Zonnepanelen, 10 stuks. - Dak- en vloerisolatie in 2022 aangebracht - Nieuwe laminaatvloeren gelegd - Rolluiken aan de achterzijde van de woning - Nieuwe badkamer in 2022 gerealiseerd. Voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. - De voormalige badkamer is ingericht als waskamer - Tuinaanleg inclusief overkapping Op fietsafstand van (basis)scholen, supermarkten en het gezellige stadscentrum van Borculo. Zin in een heerlijke wandeling langs de Berkel of een fietstochtje naar de Hambroekplas, het kan allemaal.