Nieuw

Korte Wal 17271 BA BorculoBorculo Centrum

Kaart
  • 120 m²
  • 82 m²
  • 2
  • A
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

THUISKOMEN OP NIVEAU - ELKE DAG OPNIEUW Wonen in stijl, midden in het bruisende hart van Borculo – dit is jouw kans op iets bijzonders. In het vernieuwde centrum van het charmante Berkelstadje Borculo ligt dit karakteristieke, half vrijstaande pand met een verrassend ruime bovenwoning verdeeld over twee verdiepingen. Hier komen sfeer, ruimte en mogelijkheden op een unieke manier samen. De bovenverdiepingen vormen een sfeervolle woning waar licht, comfort en karakter hand in hand gaan. Met twee woonlagen voelt de woning ruim en dynamisch aan – perfect voor wie nét wat meer zoekt dan standaard. Of je nu droomt van een moderne leefruimte, een rustige thuiswerkplek of zelfs dubbele bewoning: hier kan het allemaal. Denk aan inwoning, een kangoeroewoning of een slimme indeling die met je meegroeit. Dit is niet zomaar een bovenwoning – dit is een plek vol kansen, midden in een levendige omgeving. Nieuwsgierig geworden? Maak snel een afspraak en ervaar zelf de ruimte, de sfeer én de potentie van dit bijzondere object! INDELING: Begane grond: Entree naar gezamenlijke sfeervolle hal (samen met winkel/praktijkruimte Muraltplein 4) met 2 vaste kasten die bij de bovenwoning horen. Handig voor opslag en hier is tevens de opstelling van de HR cv-ketel. In een praktische nis zitten de aansluitingen voor het witgoed. 1e verdieping: Overloop, open keuken met nieuwe keukeninrichting (2025) met natuurstenen werkblad en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur. Sfeervolle woonkamer met schouw en rookkanaal en grote raampartijen van weleer. 2 moderne badkamers, 1e badkamer met douche, hangcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. Via de 1e badkamer is een tweepersoonsslaapkamer bereikbaar voorzien van vaste kastenwand. De 2e badkamer voorzien van ligbad, hangcloset, badkamermeubel met vaste wastafel en designradiator. 2e verdieping: kleine overloop. Woonkamer met keukenblok voorzien van spoelbak en koelkast. Toegang tot het zonnige balkonnetje met zicht over de daken van de panden in het centrum. Tweepersoonsslaapkamer met Velux-dakraam. Op deze verdieping is veel bergruimte aanwezig. Kenmerken: Bouwjaar: 1885. Inhoud: ca. 441 m³. Woonoppervlakte: ca. 120 m². Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2m². Externe bergruimte: ca. 1 m². Verwarming: HR CV-ketel, bouwjaar: 2023. Isolatie: dakisolatie deels dubbel glas en HR++ glas. Bijzonderheden: sfeervol wonen in bovenwoning in hartje centrum. Dubbele bewoning mogelijk.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 299.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.492
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1885
Specifiek
Dubbele bewoning mogelijk
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
1 m²
Perceel
82 m²
Inhoud
441 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 toiletten, 2 wastafelmeubels, en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, en natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag HR I28 ECZ (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORCULO D 1176
Kadastrale kaart
Oppervlakte
82 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

864x

Bekeken

25x

Bewaard

11-4-2026

Op Funda

Buurt

Borculo Centrum

Borculo
Inwoners
890
Gezin met kinderen
19%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.160

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.