De Baander 109531 MC BorgerMarslanden

UITGEBOUWDE TWEE-ONDER-EEN-KAPWONING - EXTRA GROTE GARAGE - VIER SLAAPKAMERS - OVERKAPPING - ZONNEPANELEN Deze twee-onder-een-kapwoning aan de Baander 10 in Borger biedt een praktische indeling met verrassend veel ruimte, een aangebouwde garage en meerdere (slaap)kamers verdeeld over drie woonlagen. De woning beschikt over een lichte woonkamer, keuken, bijkeuken en maar liefst vier slaapkamers, aangevuld met extra bergruimte op zolder. Borger is een levendig brinkdorp in de gemeente Borger-Odoorn met een goed voorzieningenniveau, waaronder winkels, supermarkten, scholen en horecagelegenheden. Dankzij de ligging nabij de N34 en N374 zijn plaatsen als Emmen, Assen en Groningen goed bereikbaar. De bosrijke omgeving en de vele wandel- en fietsmogelijkheden maken het een aantrekkelijke woonomgeving voor liefhebbers van rust en natuur. Indeling Begane grond Via de entree kom je in de hal met toilet en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer aan de voorzijde, die dankzij de grote raampartijen prettig licht is. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en eetruimte, wat zorgt voor een fijne leefruimte. Aangrenzend bevindt zich de bijkeuken, een praktische ruimte met extra opslagmogelijkheden en een deur naar buiten. Vanuit de bijkeuken is tevens de aangebouwde garage bereikbaar. De garage is ruim en langgerekt en biedt volop mogelijkheden voor het stallen van een auto, opslag of het uitoefenen van hobby’s. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn praktisch ingedeeld en variëren in grootte, waardoor ze geschikt zijn als slaap-, werk- of hobbykamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikbare zolderverdieping. Deze verdieping beschikt over een overloop, bergruimte en een extra (slaap)kamer. Daarnaast bevindt zich hier de opstelling van de cv-installatie. Door de aanwezige ruimte is deze verdieping geschikt voor diverse doeleinden, zoals een logeer- of hobbykamer. Tuin De woning beschikt over een achtertuin met voldoende ruimte voor het creëren van meerdere zitplekken. In combinatie met de aanwezige overkapping en de diepte van het perceel is het een fijne buitenruimte met volop mogelijkheden om zowel van de zon als van de schaduw te genieten. Bijzonderheden: - Voorzien van 10 zonnepanelen - Lange oprit met veel parkeergelegenheid - Aangebouwde garage - Overkapping - Vrij uitzicht - Kindvriendelijke wijk - Snelle aanvaarding mogelijk! *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Het kan zijn dat enkele foto's zijn bewerkt middels AI voor het verwijderen en/of toevoegen van voorwerpen.