Fibula 359531 RB BorgerDaalkampen

Borger - Fibula 35 Vraagprijs: € 319.500,- k.k. Instapklaar en energiezuinig wonen in Daalkampen! In de geliefde woonwijk Daalkampen staat deze moderne en keurig afgewerkte tussenwoning met vrijstaande houten berging. De woning is instapklaar, beschikt over drie slaapkamers en heeft energielabel A++. Het geheel is gelegen op een perceel van 102 m² eigen grond. Dankzij de verzorgde afwerking, de praktische indeling en de ligging op korte afstand van de voorzieningen is dit een prettige woning op een fijne woonlocatie. Indeling: Begane grond: entree/hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vanuit de hal komt u in de ruime woonkamer van ca. 36,5 m² met trapopgang, tuindeur en open keuken. De keuken is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De gehele begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer en voorzien van vloerverwarming. Verdieping: overloop, drie slaapkamers van ca. 11 m², 7,4 m² en 4,8 m² en een badkamer (ca. 5,6 m²) met inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en witgoedaansluitingen. Ook deze verdieping is volledig voorzien van een laminaatvloer met vloerverwarming. Handig om te weten: - Bouwjaar 2013; - Verwarmd middels Cv-ketel (Intergas HRC 30, 2013) en pelletkachel (Edilkamin Slide 2, 2020) - Energiezuinig (neutraal) gebouwd en voorzien van 10 zonnepanelen; - Volledig geïsoleerd en voorzien van vloerverwarming; - Hardhouten kozijnen voorzien van HR++ beglazing; - De woning is voorzien van glasvezelinternet; - Gelegen op loop- en fietsafstand van het centrum van Borger. Omgevingsinformatie: De woning is gelegen in de woonwijk Daalkampen, het laatste uitbreidingsplan in Borger. De woonwijk Daalkampen is een jonge, kindvriendelijke woonwijk met veel aandacht voor groen. Door de wijk gelegen liggen diverse groenstroken. Via een fietsbrug is het centrum van Borger eenvoudig te bereiken. Borger beschikt over uitgebreide voorzieningen met o.a. diverse scholen en een compleet aanbod van winkels op zowel loop- als fietsafstand. Verder heeft Borger de beschikking over een overdekt verwarmd zwembad. Door de fraaie ligging midden op de Hondsrug bent u zo in het kenmerkende Drentse Zandgebied met o.a. bossen, heidevelden en fraaie glooiingen in het landschap. Verder is Borger uitstekend te bereiken met het openbaar vervoer door snelle busverbindingen naar Groningen, Emmen en Assen.