Harm Tiesingstraat 379531 CB BorgerBorger-Centrum

Nabij het centrum van Borger ligt dit onder architectuur gebouwde VRIJSTAANDE HERENHUIS met inpandige garage/berging en een besloten tuin met overdekte terrassen. Dit bijzondere huis, gebouwd in 2003, is ontworpen met oog voor detail, zoals gedeeltelijk staand metselwerk, koperen hemelwaterafvoeren en een opvallend asymmetrisch dak. Daarnaast zijn er hoogwaardige materialen toegepast, zoals grindvloeren en hardhouten kozijnen. De woning is tijdens de bouw geïsoleerd met spouwmuur-, vloer- en dakisolatie en voorzien van HR++ beglazing. Daarnaast is er centrale verwarming aanwezig met een combiketel uit 2021 en vloerverwarming op de begane grond, mechanische ventilatie en 24 zonnepanelen. In 2021 zijn vrijwel alle binnenwanden in de woning voorzien van strak stucwerk, het buitenschilderwerk is in 2024 uitgevoerd door een schildersbedrijf. Op het erf vóór de garage is er parkeergelegenheid voor meerdere auto’s. De tuin beschikt over twee overdekte terrassen: één grenzend aan de woonkamer en één in de besloten achtertuin. Verder is er een houtstek en een overdekte ruimte voor de stalling van containers. Het gazon en de borders zijn uitstekend onderhouden, en er is altijd wel een plekje in de zon of juist in de schaduw te vinden. De woning staat op 758 m² grond. Indeling: overdekte entree, hal en gang met toilet, de woonkamer van 46 m² beschikt over een inbouwhaard en een schuifpui naar het overrdekte terras, de keuken heeft een vide met dakramen en is voorzien van inbouwapparatuur en een provisiekast, provisiekelder, achter de keuken bevindt zich de eet-/tuinkamer, deze ruimte is voorzien van een schuifpui, verder een practische wasruimte/berging, een garage en een berging met buitendeur. De garage en berging zijn voorzien van een betonvloer en spouwmuren, waardoor relatief eenvoudig een slaap- en badgelegenheid op de begane grond gerealiseerd kunnen worden. Verdieping: overloop, separaat 2e toilet, de badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche met 2 douches en een wastafelmeubel met 2 wastafels, 5 slaapkamers waarvan één met entresol, werkruimte met CV-opstelling. Vliering: bevloerde bergruimte, bereikbaar via een vlioztrap. De Harm Tiesingstraat ligt parallel aan de Hoofdstraat, met het dorpscentrum letterlijk 'om de hoek', waar een compleet winkelaanbod te vinden is. Daarnaast biedt het dorp diverse voorzieningen, zoals een huisarts, tandarts, apotheek, scholen, kerk, en een ruim aanbod aan recreatie- en sportfaciliteiten en horecagelegenheden. Borger is prachtig gelegen op de Drentse Hondsrug, te midden van een bosrijke omgeving. De ligging direct bij de rijksweg N34 zorgt voor uitstekende verbindingen naar steden als Assen, Emmen en Groningen.