Hunzedal 249531 GG BorgerHunzedal

Vrijstaand en gelijkvloers wonen op een royaal perceel van 812 m², omringd door groen en toch dichtbij het centrum van Borger! Rust, ruimte, privacy én alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik. Aan Hunzedal 24 in Borger staat deze karakteristieke vrijstaande piramidebungalow op een prachtig perceel van maar liefst 812 m². Een heerlijke plek voor wie vrijstaand en comfortabel wil wonen in een groene, rustige omgeving, zonder afgelegen te zitten. Een belangrijk pluspunt van deze woning is het gelijkvloerse woonprogramma. Slapen en baden kan volledig op de begane grond, waardoor de bungalow geschikt is voor verschillende levensfasen. Of je nu bewust kiest voor levensloopbestendig wonen, geen trappen meer wilt of simpelweg houdt van het gemak van alles op één woonlaag: hier kan het. De woning ligt heerlijk vrij en wordt rondom omgeven door een zonnige en besloten tuin. Dankzij het royale perceel van 812 m² is er volop ruimte om van het buitenleven te genieten. Zoek een plekje in de zon, geniet van de rust en het groen of creëer verschillende terrassen rondom de woning. De privacy en groene setting geven je hier iedere dag een aangenaam gevoel van vrijheid. En dat terwijl je zeker niet ver van de dagelijkse voorzieningen woont. Het centrum van Borger met winkels, horeca en andere voorzieningen bevindt zich nabij. Zo combineert dit huis het beste van twee werelden: rustig en groen wonen met het gemak van het dorp binnen handbereik. De vrijstaande ligging, de bijzondere piramidevorm en het royale perceel maken dit tot een woning met een geheel eigen karakter en een hele fijne plek om te wonen! Neem voor meer informatie of een bezichtiging snel contact op met team REGIO MAKELAAR. Wij kijken ernaar uit om je te verwelkomen en je rond te leiden. Indeling - Entree/hal met meterkast - Toilet met fonteintje - Royale (36m²) zonnige en tuingerichte woonkamer voorzien van een mooie parketvloer en deur naar de tuin. - Keuken met uitzicht op de tuin - Aansluitend de eetkamer / werkkamer / hobbyruimte - Bijkeuken met wasmachine aansluiting en achterom - Gang en deur naar achtertuin - Berging met CV-opstelling - 3 slaapkamers - Badkamer met ligbad, 2e toilet, wastafel en douchecabine - 2e Badkamer met douche en wastafel Eerste verdieping - Middels vlizotrap bereikbare zolderberging Bijzonderheden - Ruime woning 129m2 gebruiksoppervlakte wonen - Royaal perceel 812m² - Gelijkvloers wonen - Dak vernieuwd - Energielabel C - Vloerisolatie - Muurisolatie - Dakisolatie - Dubbel glas - CV-verwarmd Remeha Calenta 2010, eigendom - Vernieuwde meterkast - 2 badkamers - Diverse ramen en deuren voorzien van horren - De garage is omgebouwd tot woonkeuken/kantoor-/hobbykamer - Boeidelen kunststof - Groene, zonnige en besloten tuin rondom de woning - Tuinhuisje voorzien van elektra Wonen in Borger betekent genieten van rust, ruimte en het karakteristieke Drentse landschap. Het dorp ligt op de Hondsrug en wordt omringd door uitgestrekte bossen, heidevelden en bijzondere natuurgebieden. Borger maakt deel uit van de gemeente Borger-Odoorn en behoort met circa 5.000 inwoners tot de grotere dorpen binnen de gemeente. Borger heeft een uitgebreid voorzieningenniveau. In het dorp bevinden zich onder meer basisscholen, een locatie van het Esdal College, kinderopvang, een bibliotheek, sporthal en een overdekt zwembad. Ook het bekende Hunebedcentrum ligt in Borger. Dankzij het actieve verenigingsleven en de verschillende sportieve en culturele activiteiten is er volop gelegenheid voor ontmoeting en ontspanning. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij meerdere supermarkten en verschillende speciaalzaken, waaronder een bakker, slager en natuurvoedingswinkel De Ieme. Daarnaast beschikt Borger over diverse winkels, horecagelegenheden en medische voorzieningen, zoals huisartsen, een apotheek en tandartsen. Iedere dinsdagochtend wordt aan de Torenlaan de gezellige weekmarkt gehouden. Verspreid over het jaar vinden in en rond het dorp bovendien verschillende markten, feesten en evenementen plaats. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. Vanaf de P+R in Borger rijden rechtstreekse bussen naar onder meer Emmen, Groningen, Gieten, Stadskanaal en Assen. Met de auto bereik je binnen enkele minuten de N34. Deze belangrijke noord-zuidverbinding sluit bij De Punt aan op de A28, kruist bij Gieten de N33 en biedt bij Holsloot aansluiting op de A37 richting Duitsland. Zoek je een plek waar natuur, voorzieningen en bereikbaarheid op een prettige manier samenkomen? Dan is Borger een heerlijke woonomgeving. In combinatie met het complete woonprogramma op de begane grond biedt deze woning volop comfort, zowel voor nu als voor de toekomst. Kom de woning bekijken en ervaar zelf het woongenot dat deze bijzondere plek te bieden heeft.