Verkocht

Rozendael 2099531 CW BorgerHunzedal

  • 141 m²
  • 120 m²
  • 4
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 januari 2025
Verkoopdatum
4 maart 2025
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze GESCHAKELDE EENGEZINSTUSSENWONING met aanbouw en garage is in 1975 gebouwd en recentelijk gerenoveerd én verduurzaamd. Bij de bouw is dak- en gevelisolatie toegepast. Na de afgifte van energielabel C, zijn er kunststof kozijnen met HR++ beglazing, vloerisolatie, 13 zonnepanelen en een energiezuinige Remeha HR-combiketel aangebracht. Een nieuw energielabel kan worden aangevraagd. Daarnaast uitgerust met een nieuwe badkamer en een PVC-vloer op de begane grond. Deze instapklare woning biedt veel comfort en is direct klaar voor bewoning! De woning is gelegen op een perceel van 120 m² eigen grond. Voor de deur is parkeergelegenheid aanwezig, inclusief een laadpunt voor een elektrische auto. De garage, geschikt voor één auto, wordt momenteel als opslagruimte gebruikt. De achtertuin, bereikbaar via de tuindeur vanuit de woonkamer, beschikt over een zonneterras, een gazon en een houten berging. Indeling: hal met toilet (wandcloset) en provisiekast, tuingerichte woonkamer met tuindeur, houtkachel en een open keuken voorzien van inbouwapparatuur (afzuigkap, gaskookplaat, heetwaterkraan, oven en losse magnetron en vaatwasser) en een close-in-boiler. De oppervlakte van de woonkamer en keuken is 53 m². 1e verdieping: overloop en 3 slaapkamers (één met balkon en één met entresol) met laminaatvloeren, de vernieuwde badkamer is voorzien van een inloopdouche met scherm, wastafelmeubel met 2 wastafels en een 2e toilet, achter de badkamer bevinden zich een wasruimte en een berging, er is een vaste trap naar de: 2e verdieping: overloop met CV-ruimte, 4e slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel. Ligging aan de rand van het Hondrugdorp Borger. Het gezellige dorpscentrum is dichtbij en heeft een compleet winkelaanbod. In het dorp bevinden zich verder ondermeer: huis- en tandarts, apotheek, kerk, diverse recreatie- en sportvoorzieningen en horecagelegenheden. Borger ligt op de Drentse Hondsrug in bosrijke omgeving en direct bij de rijksweg N34 met goede verbindingen naar o.a. Assen, Emmen en Groningen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.553
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Perceel
120 m²
Inhoud
435 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche, dubbele wastafel, en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, rookkanaal, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORGER L 1511
Kadastrale kaart
Oppervlakte
120 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en plaats
Achtertuin
56 m² (9,00 meter diep en 6,20 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Vliering en elektra
Direct weten als er iets verandert?

Direct weten als er iets verandert?

Bewaar dit huis als favoriet, en ontvang een e-mail als de prijs of status verandert.

Populariteit

5.287x

Bekeken

47x

Bewaard

23-1-2025

Op Funda

Buurt