Bartholemeusstraat 86121 JJ BornBorn

Welkom bij Bartholemeusstraat 8! Goed onderhouden starterswoning met onder andere drie slaapkamers, een zonnige living en riante hobby-/kantoorruimte. Omgeving Gelegen aan een rustige straat in een woonwijk, op korte afstand van alle dagelijkse voorzieningen. Uitvalswegen en openbaar vervoer zijn snel bereikbaar, waardoor de ligging zowel rustig als centraal te noemen is. Leuk om te weten • Bouwjaar: 1966 (conform BAG); • Woonoppervlakte ca. 80m² (NEN 2580 meetrapport aanwezig); • Perceel 256 m² (conform kadaster); • Goed onderhouden half vrijstaande starterswoning met ruime hobby-/kantoorruimte; • Drie slaapkamers; • Gedeeltelijk voorzien van rolluiken; • Energielabel ..; • Voorzien van dakisolatie; • Geheel voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing; • Twee airco's; • Centraal gelegen nabij alle voorzieningen. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toilet en toegang naar de keuken. De keuken is functioneel ingericht en voorzien van de navolgende apparatuur: 5-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven. De living met airco is ingedeeld in een woon- en eetgedeelte. De keuken en woonkamer zijn voorzien van een nette laminaatvloer. Vanuit de keuken is de tuin toegankelijk. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. - Slaapkamer 1: ca. 10m² gelegen aan de voorzijde. - Slaapkamer 2: ca. 9m² gelegen aan de achterzijde. - Slaapkamer 3: ca. 11m² met kastenwand (ter overname) en gelegen aan de achterzijde. De badkamer is voorzien van een douche en wastafel. Zolderverdieping Via een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar met standplaats cv-installatie(eig.) Buitenruimte De geheel omsloten achtertuin is gelegen op het Noorden, beschikt over een onderhoudsvriendelijke tuin met terras, overkapping, zijingang en een ruime uitgebouwde garage(ca. .. m²) welke is ingericht als gym. Tevens te gebruiken hobby-/werkruimte. Interesse? Wij nemen graag de tijd voor u! Neem contact op via het contactformulier op Funda of op onze website en we laten u de woning graag zien. Komt een fysieke afspraak niet zo goed uit, bel dan voor de digitale mogelijkheden! Overige informatie De gebruikelijke waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren. Schriftelijkheidsvereiste Conform artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek, is er pas sprake van een rechtsgeldige koopovereenkomst als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechts- geldig. Disclaimer Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte informatie kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend. Uw makelaar Marco Hanssen nodigt u graag uit voor een bezichtiging.