Bosstraat 106121 LL BornBorn

Prachtig, degelijk gebouwd vrijstaand woonhuis met kelder en inpandig bereikbare garage, gelegen op een rustige en gewilde locatie in Born. Een perfecte combinatie van ruimte, comfort en privacy! Souterrain: Ruime provisiekelder (3.00 x 4.50 m) met plavuizenvloer, ideaal voor extra opslag of wijnkelder. Begane grond: Via de stijlvolle entree komt u in de moderne hal met een vernieuwde meterkast, een separate toiletruimte met hangcloset en fontein. De indrukwekkende lichte woonkamer (9.23 x 4.00 m) biedt een fantastisch ruimtelijk gevoel en beschikt over een open, lichte keuken (3.00 x 4.63 m) met hoogwaardige afwerking. De plavuizenvloer met vloerverwarming, de gezellige gashaard en de tuindeuren zorgen voor een warme en uitnodigende sfeer. De moderne keuken is voorzien van topklasse inbouwapparatuur, waaronder een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, alles perfect afgestemd op de wensen van een kookliefhebber. De praktische bijkeuken (2.50 x 3.50 m) biedt extra opbergruimte, en de inpandig bereikbare garage (3.50 x 4.81 m) biedt veel mogelijkheden voor het parkeren van een auto of als extra berging. Buiten: De zorgvuldig aangelegde tuin biedt een oase van rust en privacy, perfect voor het hele gezin. Met een royale overkapping voorzien van een screen, een in spouw uitgevoerd tuinhuis, weelderige borders, een goed onderhouden gazon, terras en een luxe jacuzzi, is deze tuin een ideale plek om te ontspannen. De tuin is gunstig gesitueerd tov de zon waardoor u het hele jaar kunt genieten. De tuin is volledig omheind en beschikt over een achterom, wat de toegang vergemakkelijkt. 1e verdieping: Op de eerste verdieping vindt u vier ruime en lichte slaapkamers: 4.00 x 4.00 m, 4.43 x 4.00 m, 3.00 x 2.75 m en 3.50 x 3.62 m, elk met een uitstekend afwerkingsniveau. De moderne, ruime badkamer (3.00 x 3.62 m) is voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel, vloerverwarming en designradiator. 2e verdieping: De grote bergzolder, bereikbaar via een vlizotrap, biedt enorm veel opbergruimte voor het opbergen van spullen of het creëren van extra ruimte. Bijzonderheden: Hardhouten kozijnen met isolerende beglazing Volledig geïsoleerd: dak-, vloer- en spouwisolatie 24 zonnepanelen Energielabel B Uitstekend onderhouden, instapklaar Perfecte locatie, nabij winkels, scholen en belangrijke uitvalswegen Bij het tot stand komen van een overeenkomst dient koper een week ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris een waarborgsom/bankgarantie van 10% van de koopsom te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt evenwel geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.