Burg. Hoenstraat 6-A6121 HW BornBorn

GELIEVE UW AANVRAAG PER E-MAIL IN TE DIENEN DAN NEMEN WIJ ZO SPOEDIG MOGELIJK CONTACT OP. Nabij het centrum in Born, op een vrij perceel van 427m² gelegen, instapklare en compleet gerenoveerde, ruime, vrijstaande bungalow met 3 slaapkamers, inpandige garage en voldoende parkeermogelijkheid. In de nabije omgeving vindt u scholen, supermarkten en sportfaciliteiten, waardoor dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn. De bungalow is in 2024 volledig getransformeerd van kantoor naar een fijne levensloopbestendige woning, voorzien van alle gemakken en comfort op 1 woonverdieping. Born biedt gezellige cafés en lokale winkels en diverse verenigingen. Met goede verbindingen naar steden als Sittard, Maastricht en Heerlen, is deze locatie perfect voor wie rust, natuur en gemak zoekt. Souterrain: De bungalow is voorzien van een zeer ruime betegelde kelder die voor meerdere doeleinden gebruikt kan worden. De kelder heeft een nieuwe, elektrisch bedienbare, sectionale garagedeur en is toegankelijk via een afrit aan de voorzijde, alsook via een inpandige trap. Begane grond: Entree aan de voorzijde in de ruime hal met veel daglicht toetreding, de hele woonverdieping is voorzien van laminaat vloer in visgraatmotief. In de hal bevindt zich de meterkast met vernieuwde groepenkast. Via de hal kom je in de zeer ruime woonkamer uit. De woonkamer met open keuken biedt zeer veel wooncomfort met veel daglicht toetreding door de grote raampartij aan voorzijde en glazen toegangsdeuren naar het terras aan de zijkant van de bungalow. De keuken is van alle gemakken voorzien, het kookeiland is voorzien van 4 pits inductie fornuis met ingebouwde afzuiging, enkele wasbak met design kraan en vaatwasser. Door het handig geplaatste dakvenster heeft u ook in de keuken natuurlijk licht, dit dakvenster kan ook geopend worden om frisse lucht toe te laten. Aan de wand bevindt zich de koelkast, combimagnetron en vriezer. Vanuit de keuken is een washok bereikbaar met daarin de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Hier hangt ook de omvormer voor de 8 zonnepanelen. Vanuit de woonkamer is een gang bereikbaar, die achterdeur naar buiten heeft met een hellingbaan naar de voorzijde. De gang biedt toegang tot het toilet met hangcloset en fontein, tot de volledige nieuwe badkamer met twee enkele wasbakken en voldoende kastruimte, handdoek radiator, electirsche vloerverwarming en inloopdouche met glazen wand. Vanuit de gang is ook de slaapkamer aan de voorzijde toegankelijk. Deze kamer zou ook als kantoor gebruikt kunnen worden en heeft voldoende daglicht. De master bedroom is zeer ruim, rustig gelegen aan de achterzijde van de woning, en is toegankelijk vanuit de woonkamer en heeft een deur naar buiten die uitkomt aan de zijkant van de woning. De derde slaapkamer is tevens toegankelijk vanuit de woonkamer, deze kamer is gelegen aan de andere zijde van de woning. Bijzonderheden: - Spouwisolatie - Dakisolatie - Overal aluminium kozijnen met nieruwe HR++ beglazing - 8 Zonnepanelen (2024 | eigendom) - Elektra vernieuwd (2024) - Waterleidingen vernieuwd (2024) - Moderne en nieuwe keuken en badkamer (2024) Algemeen Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”). De termijn die wordt opgenomen voor eventuele (overeengekomen) ontbindende voorwaarden (bijvoorbeeld financiering) is in de regel 6 tot 8 weken na het sluiten van de mondelinge wilsovereenkomst. De waarborgsom | bankgarantie is 10 % van de koopsom. De koper dient deze 2 weken ná het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de desbetreffende notaris te deponeren. Koper is te allen tijde gerechtigd voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. ---- Volg & Like ons op Facebook & Instagram om altijd als eerste op de hoogte te zijn van het nieuwste woningaanbod (nog voordat het op Funda komt)!