Verkocht onder voorbehoud

Avondroodvlinder 467623 XA BorneBornsche Maten

Kaart
  • 129 m²
  • 143 m²
  • 3
  • A+
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Sommige straten doen gewoon nét even meer hun best. De Avondroodvlinder is er zo eentje. En nummer 46? Met haar frisse witte gevelsteen en speelse mix van een zadelkap én dwarskap steelt ze moeiteloos de show. De warme rode dakpannen geven het geheel een vriendelijke uitstraling, terwijl subtiele donkergrijze accenten zorgen voor een krachtig contrast met het lichte metselwerk. Het resultaat? Een huis met karakter, een bijna dorpse charme, maar dan in een moderne en verzorgde uitvoering. En alsof de uitstraling nog niet genoeg zegt, wordt het plaatje buiten minstens zo aantrekkelijk. Water, water en… jawel: nóg meer water! Aan de voorzijde geniet je van een prachtig vrij uitzicht over de Bornse Beek, terwijl je aan de achterzijde precies tussen de huizen door gluurt naar een groene omgeving waar straks een vijver het plaatje compleet maakt. En dan het gemak van alledag: parkeren doe je gewoon voor de deur. Rij je elektrisch? Dan staat de laadpaal al voor je klaar ‘plug & go’. Met daarnaast maar liefst 15 zonnepanelen woon je hier verrassend energiezuinig. Binnen wordt het verhaal minstens zo prettig. Dankzij de uitbouw van maar liefst 2,40 meter voelt de leefruimte heerlijk royaal en licht aan. De keuken aan voorzijde heeft een fraaie inbouwkastenwand en een tijdloze uitstraling die rust en klasse uitstraalt. En koude voeten? Die zijn hier verleden tijd, want de begane grond is voorzien van vloerverwarming. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, flexibel in te delen als slaap-, werk- of hobbyruimte. En dan… wellness aan huis. Met deze heerlijke badkamer voelt elke dag als een ontspannen spa-moment, gewoon in je eigen woning. Bonus: de kapconstructie tovert de tweede verdieping om tot een verrassend ruime zolder. Perfect voor een 4e slaapkamer en nog volledig naar eigen wens af te werken. En een leuk extraatje in de tuin: tussen de twee huizen door kijk je verrassend vrij weg, wat zorgt voor net dat beetje extra.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 440.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.411
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2019
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
143 m²
Inhoud
447 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmte terugwininstallatie
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Xtreme (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE L 1681
Kadastrale kaart
Oppervlakte
143 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
55 m² (10,67 meter diep en 5,64 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.088x

Bekeken

27x

Bewaard

24-2-2026

Op Funda

Buurt

Bornsche Maten

Borne
Inwoners
4.835
Gezin met kinderen
62%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.793

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.