Beemd 47621 GE BorneTichelkamp

Wauw, wat een fijne plek om thuis te komen! Aan de rustige Beemd 4 in Borne staat deze instapklare lichte hoekwoning met verrassend veel ruimte, sfeer en comfort. De tuingerichte woonkamer met openslaande deuren en vloerverwarming loopt naadloos over in de fraaie, groene achtertuin waar je heerlijk kunt ontspannen. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en een granieten werkblad. Boven vind je vier ruime slaapkamers, waarvan één met airco, en een net onderhouden badkamer. De woning is goed onderhouden, voorzien van kunststof gevelbekleding en dubbele beglazing, en ligt op een royaal perceel van 323 m² met eigen oprit. Extra pluspunt is de grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur, verwarming, elektra en wateraansluiting – ideaal voor de hobbyist of thuiswerker. Hier woon je rustig, met scholen, winkels, station en het prachtige buitengebied van Twickel op korte afstand. Een verzorgde gezinswoning waar comfort, ruimte en ligging perfect samenkomen! Indeling van de woning Begane grond: Bij binnenkomst in de ruime entree voel je direct de prettige sfeer van deze woning. De hal biedt toegang tot het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De lichte woonkamer vormt het hart van het huis: een fijne leefruimte met volop lichtinval en een heerlijk uitzicht op de tuin. De half open keuken aan de voorzijde is modern en praktisch ingedeeld – ideaal voor gezellige avonden met familie of vrienden. Daarnaast beschikt de begane grond over een aangebouwde garage met aangrenzende overkapping, perfect als extra bergruimte, hobbyruimte of voor het overdekt parkeren van fietsen of auto. Eerste verdieping: De eerste verdieping biedt ruimte aan drie goed bemeten slaapkamers en een net onderhouden badkamer. De kamers zijn licht, praktisch ingedeeld en bieden voldoende ruimte voor kasten of een werkplek. De badkamer is ingericht met een douche en wastafel. Tweede verdieping: Op de tweede verdieping vind je een royale tweede verdieping die dankzij de hoogte en het daglicht perfect kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Hier bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en droger. Boven de tweede verdieping is een handige vliering aanwezig – ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt. Rondom de woning: Gelegen in een rustige en groene woonwijk biedt deze locatie in Borne een ideale combinatie van comfort, privacy en bereikbaarheid. De buurt is kindvriendelijk en goed onderhouden, met scholen, winkels en sportverenigingen op loopafstand. Het sfeervolle centrum van Borne, met gezellige terrassen en voorzieningen, ligt dichtbij. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen en het treinstation zijn steden als Hengelo, Almelo en Enschede snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers zijn er in de omgeving prachtige wandel- en fietsroutes door het Twentse landschap. Hier woon je in een fijne, veilige omgeving met alle gemakken binnen handbereik — perfect voor jong en oud. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte: 116 m²; • Perceeloppervlakte: 323 m²; • Inhoud: 408 m³; • Energielabel D; • Lichte, instapklare hoekwoning; • Moderne, half open keuken; • Voorzien van vier ruime slaapkamers, waarvan één voorzien van airconditioning; • Grote, geïsoleerde garage met elektrische roldeur voorzien van verwarming, elektra en wateraansluiting; • Zonnige, groene achtertuin met veel privacy; • Gelegen nabij vele voorzieningen en diverse uitvalswegen. Aanvaarding: in overleg. Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend. Er wordt bij de koop van dit pand samen gewerkt met projectnotaris Marks Wachters Notarissen te Eindhoven.