Bornerbroeksestraat 557621 AD BorneLetterveld I

Ben jij op zoek naar een huis dat je helemaal naar je eigen smaak kunt inrichten? Dan is deze tweekapper op een royaal perceel van 467 m² precies wat je zoekt! De woning beschikt over een royale woonkamer met veel daglicht, praktische bijkeuken, vier slaapkamers en genoeg leefruimte voor het hele gezin. Buiten vind je een verrassend ruime tuin waar je heerlijk kunt genieten, een vrijstaande garage én een oprit geschikt voor meerdere auto’s. De ligging is ideaal: rustig, maar toch dicht bij alles. Scholen, openbaar vervoer, uitvalswegen én het centrum zijn allemaal binnen handbereik. De woning vraagt om modernisering, maar biedt een fantastische basis om er jouw droomhuis van te maken. Kortom: een woning met sfeer, ruimte én potentie. Rol jij hier de mouwen op om er jouw (t)huis van te maken? Bouwjaar 1936, inhoud ca. 495 m³, woonoppervlak ca. 143 m², perceeloppervlakte 467 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang, toilet met fontein, garderobe, ruime woonkamer met erker en haard, gesloten keuken voorzien van inbouwapparatuur, royale bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en toegangsdeur naar de achtertuin. 1e verdieping: overloop, badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel, 3 slaapkamers. 2e verdieping: overloop, bergzolder met cv-opstelling en bergruimte, slaapkamer met dakkapel en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Nabij centrum, scholen, de A1 en overige voorzieningen (zoals het zwembad en het station); - Verwarming en warm water middels CV, huur, 2021; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.