Clematishof 657621 CT BorneLetterveld II

Nu in de verkoop. Geheel gemoderniseerde en lichte hoekwoning, gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk 'Letterveld' te Borne. Enkele jaren geleden is deze fraaie en modern afgewerkte woning geheel gerenoveerd en verduurzaamd. De woning is (binnenwerks) maar liefst 5,79 breed, het geen veel ruimte in de woonkamer, maar ook ruime slaapkamer. Daarnaast heeft de woning een extra breed perceel, waardoor je auto naast de woning kan staan. Tevens heeft de woning daardoor een brede achtertuin, die ook nog op het Zuiden ligt. Indeling: Begane grond: Entree, hal, vernieuwde meterkast, toilet met fontein, zeer ruime woonkamer met PVC-vloer en vaste kasten, moderne halfopen keuken (2024) met inbouw inductiekookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast, vriezer en oven en magnetron. Verder is er een trapkast voor praktische extra bergruimte. Eerste verdieping: overloop, 3 slaapkamers en een badkamer met grote inloopdouche, dubbele wastafel met ombouw en een toilet. Vaste trap naar ...... Tweede verdieping: grote slaapkamer met dakkapel en rolluik. Achter de knieschotten bevindt zich extra opbergruimte. Bij de renovatie en modernisering is de woning geheel geïsoleerd en o.a. voorzien van nieuwe buitengevels, geïsoleerde betonvloer, geïsoleerde dakplaten, nieuwe dakpannen, nieuwe kunststof kozijnen met HR++ glas. Bijzonderheden: - oorspronkelijk bouwjaar 1968 - geheel gerenoveerd in 2002 - nieuwe moderne inbouwkeuken met inbouwapparatuur (2024) - keuken verplaatst aan de voorzijde waardoor er een extra ruime woonkamer is ontstaan - nieuwe moderne badkamer (2024) - nieuwe groepenkast - woonoppervlakte 125 m² - perceeloppervlakte 220 m² - grote dakkapel op de tweede verdieping - eigen oprit - grote tuin op het Zuiden - rolluiken op tweede verdieping - buitenzonwering Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist ter hoogte van 10% van de koopsom. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.