Dorus Rijkersstraat 57622 XJ Borne't Wensink Zuid

Kaart
  • 90 m²
  • 147 m²
  • 4
  • C
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerModerne tussenwoning á la 2021, instapklaar op een groene plek!

Omschrijving

2021 was hier geen jaar van stilzitten. Eerder eentje van bloed, zweet en héél veel klussen. Van riolering en elektra tot dakisolatie: technisch ging de woning flink op de schop. Maar het oog wil ook wat. Een nieuwe keuken, badkamer en toilet, strak gestucte wanden en een interieurstijl helemaal van nu! Iets wat we niet kunnen veranderen? De locatie! En laat die hier nou helemaal top zijn. Je woont hier lekker in het groen, met wandelpaden en water om de hoek én genoeg speeltuinen waar de kids hun energie kwijt kunnen. En ook praktisch zit je hier goed: winkels, scholen en de (fiets)snelweg zijn allemaal dichtbij. En na zo’n rondje door de buurt? Parkeer je de auto gewoon in de straat en wandel je via de strakke voortuin richting je eigen voordeur. Een fijne eerste kennismaking, maar wacht maar tot je binnenstapt... Strakke wanden en een warme vloer leggen de juiste basis, terwijl de praktische indeling en het vele daglicht de rest doen. Van een knusse woonkamer aan voorzijde tot een ruime keuken met schuifpui aan achterzijde. Ook boven is het vooral: dozen neerzetten, uitpakken en wonen maar. Op de 1e verdieping vind je een strakke, tijdloze badkamer en 3 fijne slaapkamers. En aan comfort geen gebrek, want met rolluiken, airco voor warme én koele dagen en kunststof kozijnen zit dat hier wel goed. Slaapkamer 3 heeft zelfs een eigen balkon en doet momenteel dienst als wasruimte. Praktisch, maar als slaapkamer natuurlijk zo weer terug in gebruik. Via de vaste trap kom je op de 2e verdieping, waar slaapkamer nummer 4 op je wacht en genoeg bergruimte! En dan naar buiten! Een plek waar groen en terras elkaar lekker afwisselen. De pergola geeft de tuin nét dat beetje extra sfeer en achterin staat een stenen berging voor fietsen, tuinkussens en alles wat je liever uit het zicht houdt. Dankzij de achterom is ook dat praktisch geregeld. Kortom: een huis waar al flink wat werk voor je is gedaan. Nu alleen nog verhuizen.

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 320.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.556
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
17 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
361 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, schuifpui, en TV kabel

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 983
Kadastrale kaart
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (7,76 meter diep en 5,91 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

1.530x

Bekeken

35x

Bewaard

17-8-2026

Op Funda

Buurt

't Wensink Zuid

Borne
Inwoners
2.025
Gezin met kinderen
38%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.155

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.