Elderinkstraat 17621 XH BorneLetterveld I

Luxe, duurzaam & instapklaar – deze prachtige woning wacht op jou! Deze volledig gemoderniseerde, luxe afgewerkte en uitgebouwde geschakelde woning aan de Elderinkstraat 1 te Borne biedt alles wat je zoekt. Hier woon je ruim, stijlvol en duurzaam, met een afwerking van hoog niveau en een indeling die perfect is voor gezinnen, thuiswerkers of liefhebbers van comfort. Zodra je via de voordeur naar binnen stapt wordt je verrast door een ruime hal met stijlvolle zwart metalen keepboom entresoltrap, een fijne living en een schitterende woonkeuken, waar de harmonica tuindeuren zorgen voor een naadloze overgang naar de tuin. Dit is dé plek waar binnen en buiten perfect samenkomen. Daarnaast biedt de extra slaap-/werkkamer op de begane grond een ideale ruimte voor thuiswerken of logés. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een prachtige, moderne badkamer die aanvoelt als een privé-spa. Naast luxe en comfort is deze woning ook helemaal klaar voor de toekomst. Dankzij de 12 zonnepanelen, hybride warmtepomp en volledige isolatie woon je hier energiezuinig én comfortabel. Ben jij op zoek naar een instapklare woning waar luxe en duurzaamheid samenkomen? Dan ontmoeten wij je graag bij de Elderinkstraat 1 te Borne voor een bezichtiging! Bouwjaar 1976, inhoud ca. 698 m³, woonoppervlak ca. 189 m², perceeloppervlakte 516 m². Indeling: Begane grond: entree, statige hal met fraaie trapopgang, slaap-/werkkamer, provisiekast, toilet met fontein, meterkast, straatgerichte woonkamer, ruime, uitgebouwde woonkeuken met eiland voorzien van kookplaat met geïntegreerde afzuiging, grote (stoom)oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en kokend water kraan, tussenhal, bijkeuken met wastafel. Eerste verdieping: overloop met glazen balustrade, luxe badkamer in een neutrale kleurstelling voorzien van toilet, inloopdouche, wastafelmeubel met waskommen en een vrijstaand ligbad, ouderslaapkamer met inloopkast, separate wasruimte met aansluitingen voor de wasapparatuur en werkblad, slaapkamer met dakkapel en speels ingedeelde, derde slaapkamer met vide. Bijzonderheden: - De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zonnige zuiden en is voorzien van een praktische achterom, aangebouwde berging met technische opstelling en houten schuur; - Twee van de slaapkamers boven zijn voorzien van airco; - Aangename vloerverwarming op de begane grond; - Een deel van de ramen zijn uitgevoerd in triple glas en met een warmtewerende suncoating; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.