Emmastraat 857621 TW BorneLetterveld II

TE KOOP: Emmastraat 85 te Borne. Wonen in één van de gezelligste woonwijken van Borne? Als je dat goed in de oren klinkt, neem dan nu contact met ons op maak een afspraak voor een bezichtiging. De Spanjaardswijk kenmerkt zich door sfeervolle huizen uit het begin van de twintigste eeuw. Recent is de wijk door de gemeente aangepakt en zijn de straten opnieuw en in stijl aangelegd en voorzien van extra groen. Een heerlijk plek dus als je houdt van karakteristieke architectuur en gezellige straatjes. En nu is er dus een kans om hier zelf te gaan wonen in een fraaie hoekwoning met een brede tuin op het Oosten. De indeling van de woning is als volgt. Begane grond: Overdekte entree, trapopgang en meterkast, grote woonkamer van circa 40 m² voorzien van plavuizen op een betonnen ondervloer, aangebouwde keuken met nette inbouwkeuken, met o.a. aan gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler. Achter de keuken is een kleine bijkeuken en het toilet. De keukenvloer is bedekt met sfeervolle keramische tegels en is voorzien van vloerverwarming. Op de praktisch ingedeelde eerste verdieping, zijn 3 slaapkamers en is een badkamer met douchecabine, wastafel en een tweede toilet op de overloop vindt u enkele ingebouwde kastruimte. De tweede verdieping is een handige bergzolder die met een vlizotrap bereikbaar is. Op de zolder hangt de CV-ketel. Achter de woning is de ruime en brede tuin. Hier vindt u o.a. een vrijstaande stenen berging, met vliering en een tweede houten berging achter in de tuin. Aan de voorkant van de woning en een ruime tuin en heeft u vrij uitzicht op groen. Parkeren kunt u voor de deur en op het parkeerplaatsje in het groen tegenover de woning. Bijzonderheden: - bouwjaar 1917 - gebruiksoppervlak 81 m² - perceelgrootte 253 m² - energielabel F - CV-ketel van 2017 - nette inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, vaatwasser, afzuigkap en een close-in boiler - vloerverwarming in de keuken - woonkamer voorzien van betonnen vloer en plavuizen - brede tuin op het Oosten gesitueerd - vernieuwde groepenkast elektra Belangstelling voor deze woning? Maak een afspraak en zie de woning met je eigen ogen.