Goudenregenstraat 187621 WD BorneLetterveld II

In een groene en ruim opgezette straat staat deze vrijstaande, speels ingedeelde woning met uitbouw op een royaal perceel. De woning beschikt over een royale woonkamer met grote raampartijen en directe toegang tot meerdere terrassen waardoor je binnen en buiten als één geheel ervaart. De uitbouw met het eetgedeelte biedt een zee aan daglicht en is de ideale plek waar je heerlijk kunt tafelen met uitzicht op de tuin. In het verlengde van de garage bevindt zich een bijbouw: perfect als hobbyruimte, atelier, kantoor aan huis of zelfs voor het houden van een paar kippen. Op de eerste verdieping zorgen 4 slaapkamers voor volop ruimte voor het hele gezin, terwijl speelse en praktische bergruimten het geheel compleet maken. Bouwjaar 1976, inhoud ca. 628 m³, woonoppervlak ca. 166 m², perceeloppervlakte 651 m². Indeling: Begane grond: entree, ruime hal met meterkast, toilet met fontein, trapopgang, garderobe-nis, toegang tot de bijkeuken/berging met wasmachine-opstelling, keukenblok en achteringang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en tijdloze eikenhouten vloeren geeft toegang tot de terrassen, open keuken met inbouwapparatuur, aanbouw met eetgedeelte. Eerste verdieping: overloop, 4 ruime slaapkamers, waarvan 2 voorzien van een vaste kastenwand en 3 van een slaap- of berg vide, grote (berg)kamer met stookopstelling en badkamer met dubbel wastafelmeubel, douche, toilet, whirlpool en handdoekradiator. Bijzonderheden: - Onderhoudsvrij gevelbekleding van kunststof; - Het dak van carport, garage en schuren is eind 2022 vervangen; - De benedenverdieping is voorzien van HR++ glas (m.u.v. de bijkeuken); - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, stoomoven, oven en apothekerskast; - Fraai aangelegde tuin voorzien van meerdere terrassen met 2 prachtige, volwassen platanen die voor schaduw zorgen; - Centraal gelegen ten opzichte van het centrum, sportaccommodaties, uitvalswegen, openbaar vervoer en op steenworpafstand van het Twickelse bos; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.