Korenbloem 47621 AN BorneLetterveld I

Sinds de bouw is deze ruime 2-onder-1 kapwoning met veel liefde en zorg bewoond door de eerste eigenaar. Een plek waar jarenlang mooie herinneringen zijn gemaakt en waar een nieuwe eigenaar nu de kans krijgt om een heerlijk thuis te creëren. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte die deze gezinswoning te bieden heeft. De woonkamer is heerlijk licht en dankzij de schuifpui staat binnen op een natuurlijke manier in verbinding met buiten. Vanuit de woonkamer heb je een prachtig zicht op de beschutte achtertuin, een heerlijke plek met verschillende zitjes, een appel- en perenboom en veel privacy. Op de 1e verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, allemaal voorzien van praktische vaste kastruimte. De 2e verdieping beschikt over een extra slaapkamer en daarnaast over verrassend veel bergruimte. Buiten profiteer je niet alleen van de fijne tuin, maar ook van een vrijstaande garage en een royale oprit met volop parkeerruimte. Daarnaast is de woning grotendeels voorzien van kunststof kozijnen, wat zorgt voor extra wooncomfort en beperkt onderhoud. Kortom: een fijn ingedeelde gezinswoning met volop ruimte binnen en buiten, klaar voor een nieuwe generatie bewoners die hier hun eigen plek willen realiseren. Bouwjaar 1972, inhoud ca. 475 m³, woonoppervlak ca. 136 m², perceeloppervlakte 263 m². Indeling: Begane grond: overdekte entree, hal, toilet met fontein, trapopgang, trap-/provisiekast, woonkamer voorzien van een duurzame parketvloer en een aluminium schuifpui, halfopen keuken voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met wasmachine opstelling en praktische uitstortgootsteen. 1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers allen voorzien van vaste kastruimte, moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel met dubbele kraan, toilet en handdoekradiator. 2e verdieping: overloop met bergruimte achter het knieschot, royale 5e slaapkamer met bergruimte, zijraam en dakraam. Bijzonderheden: - De begane grond is afgewerkt met een duurzame parketvloer; - Inbouwapparatuur keuken: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en koelkast; - De slaapkamers op de eerste verdieping zijn allen uitgevoerd met praktische vaste kasten; - Verwarming en warm water middels cv, Intergas, 2020, eigendom; - Garage met elektrisch bedienbare garagedeur; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen.