Lover 477623 PL BorneBornsche Maten

Ruime twee-onder-een-kapwoning op een toplocatie in de Bornsche Maten! Op zoek naar een ruime gezinswoning met karakter, comfort én een fantastische ligging? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! Deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met kenmerkende topgevel ligt op een fraaie hoeklocatie in de geliefde woonwijk Bornsche Maten. De woning biedt volop leefruimte en is ideaal voor gezinnen. Met drie ruime slaapkamers én de mogelijkheid om eenvoudig extra kamer(s) te realiseren op de 2e verdieping, groeit deze woning moeiteloos mee met jouw woonwensen. De woonkeuken vormt het hart van de woning en is de perfecte plek om samen te koken en gezellig te tafelen. De serre vormt een prachtige aanvulling en biedt dankzij de royale lichtinval een heerlijke plek om het hele jaar door te genieten. De onderhoudsvriendelijke tuin beschikt over een praktische achterom. Een absolute meerwaarde is de ruime, vrijstaande schuur. Deze biedt volop mogelijkheden voor opslag, het stallen van fietsen en (tuin)gereedschap, maar is dankzij het formaat ook ideaal als hobby-, klus- of werkruimte. Ook de ligging is een absolute plus. De woning bevindt zich op een hoekperceel en grenst bijna letterlijk aan Speeltuin Rozenhof — alsof je de speeltuin in de achtertuin hebt. Een ideale plek voor gezinnen met kinderen en een heerlijke, kindvriendelijke woonomgeving. Bouwjaar 2016, inhoud ca. 516 m³, woonoppervlak ca. 134 m², perceeloppervlakte 223 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, meterkast, toilet met fontein, provisiekast, straatgerichte woonkamer met erker en stijlvolle kast met schuifdeur die de ruimte op een praktische manier verdeelt, ruime woonkeuken voorzien van inbouwapparatuur en toegang tot de serre en de tuin. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met ligbad, douche, toilet en dubbele wastafel. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbare ruime zolderverdieping met indelingsmogelijkheden, aansluitingen voor de wasapparatuur en technische opstelling. Bijzonderheden: - Op loopafstand van kinderopvang en basisscholen; - Gelegen nabij het Bornsche Beekpark; een ruim opgezet park met veel groen, speelgelegenheid en water en waar in de zomer het gezellige Bornsche Beekparkfestival wordt georganiseerd; - De geliefde woonwijk ligt vlakbij diverse uitvalswegen, dus je bent in no time in het centrum van Borne of op de snelwegen A1 en A35; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen; - De woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.