Molenkampsweg 607622 AT BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Zoek je een instapklare woning op loopafstand van het gezellige centrum van Borne? Deze charmante tussenwoning aan de Molenkampsweg 60 biedt de perfecte balans tussen een rustige ligging in een kindvriendelijke woonwijk en alle voorzieningen direct binnen handbereik. Wat direct opvalt, is de prachtige natuurlijke lichtinval en de uitstekende staat van onderhoud; deze woning is met veel zorg bewoond. In de zonnige achtertuin geniet je van volop privacy en een sfeervolle veranda, ideaal voor lange avonden buiten. Daarnaast beschikt de woning over een royale, vrijstaande stenen berging. Indeling:  Begane grond: Entree, hal met toilet met fontein en trapopgang, ruime woonkamer met veel lichtinval, nette keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur en provisiekast, bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, extra bergruimte en deur naar de tuin. Eerste verdieping:  Overloop, drie volwaardige slaapkamers, waarvan twee voorzien van vaste kast, nette badkamer voorzien van wastafel met wastafelmeubel, douche, tweede vrijhangend toilet en designradiator. Tweede verdieping: Via vlizotrap te bereiken bergzolder met opstelplaats voor de cv-installatie. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1952; * Woonoppervlakte: 84 m²; * Inhoud woning: 322 m³; * Perceelgrootte: 180 m²; * Woning is voorzien van dakisolatie en dubbele beglazing HR++ ; * Warm water en verwarming middels HR-combiketel, type Remeha, bouwjaar 2017, eigendom; * Keuken v.v. gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel- vriescombinatie; * Begane grond en slaapkamers op de eerste verdieping zijn v.v. laminaat vloeren;  * Ruime achtertuin met overkapping, houten berging en achterom; * Ideale ligging nabij winkels, scholen, centrum, station en uitvalswegen;  * Bij koop is een waarborgsom/bankgarantie vereist van 10 % van de koopsom.