Nieuwe Es 477622 BZ BorneDikkerslaan-Molenkampsweg en omgeving

Ruime en speels ingedeelde woning op loopafstand van het centrum! Deze geschakelde woning, gelegen aan de rand van het centrum, combineert een praktische ligging met een verrassend ruime en speelse indeling. Dankzij de nabijheid van uitvalswegen, openbaar vervoer en het gezellige centrum van Borne profiteer je van optimaal wooncomfort. Op de begane grond vind je niet één, maar twee zitkamers, wat zorgt voor een flexibele indeling. Bovendien bestaat de mogelijkheid om in de tweede zitkamer een slaapkamer met aangrenzende badkamer te realiseren, waardoor gelijkvloers wonen tot de opties behoort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, ideaal voor een gezin of om extra opberg-/werkruimte te creëren. De zonnige en fraai aangelegde achtertuin biedt volop privacy en is de perfecte plek om te ontspannen na een drukke dag. Kortom, deze woning biedt ruimte en privacy op een ideale locatie. Nieuwsgierig? Plan een bezichtiging en laat je verrassen! Bouwjaar 1979, inhoud ca. 442 m³, woonoppervlak ca. 117 m², perceeloppervlakte 275 m². Indeling: Begane grond: entree, hal, trapopgang, meterkast, garderobe, toilet met fontein, ruime en lichte straatgerichte woonkamer voorzien van sfeervolle haard, eethoek met openslaande tuindeuren, open keuken in een U-opstelling voorzien van inbouwapparatuur, tweede zit-/werkkamer, inpandig te bereiken berging met aansluitingen voor de wasapparatuur, uitstortgootsteen en praktische vliering voor extra bergruimte. 1e verdieping: overloop, berging met technische opstelling, 3 slaapkamers waarvan de ouderslaapkamer beschikt over ingebouwde kastruimte, badkamer met douche, wastafel, toilet, urinoir en elektrische vloerverwarming. Bijzonderheden: - De gehele woning is voorzien van HR++ glas en beschikt over maar liefst 18 zonnepanelen; - Airco op de begane grond - deze koelt in de zomer en verwarmt in de winter; - Inbouwapparatuur keuken: combi-stoomoven, koelkast, vriezer, kookplaat, afzuigkap en vaatwasser; - De tekeningen, maten, oppervlakte en inhoud zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten worden ontleend; - In de koopovereenkomst worden clausules opgenomen in het kader van ouderdom; - In de koopakte wordt een 10% waarborgsom of bankgarantie opgenomen; - Woning wordt aangeboden met een bouwkundige keuring.