Ringoven 67621 GN BorneTichelkamp

Een absolute blikvanger - Indrukwekkende designvilla met [split-level] indeling en een royale tuin aan de rand van Borne Aan de rand van Borne, in de fijne buurt Tichelkamp, staat deze absolute eyecatcher eersteklas: een onder architectuur gebouwde villa met vijf slaapkamers en een heerlijke tuin op het zuiden. Het ontwerp, met het bijzondere natuurstenenleien dak en de grote overstekken, geven dit huis een heel eigen karakter; niks dertien in een dozijn, maar tijdloos en elegant. Tichelkamp is een geliefd buurtje door het kleinschalige stratenplan, het vele, volwassen groen en de rust; op deze plek geen doorgaand verkeer, want hier komt men alleen wanneer men er moet zijn. De villa werd gebouwd in 1987 en heeft een woonoppervlak van 236 m² op een perceel van 637 m². Het uitgangspunt van dit unieke ontwerp was licht, lucht en ruimte op de begane grond, die één en al woonplezier biedt. Het design doet denken aan een schip in volle zeilen en geeft het huis een nautisch karakter. Het souterrain, half in de aarde verzonken, biedt u ruimte om te slapen, te baden, te werken en te ontspannen; nu zijn hier drie slaapkamers, een badkamer en een tuinkamer die voor diverse doeleinden kan worden ingezet, te vinden. Ook boven nog eens twee royale slaapkamers met een eigen badkamer. Door het souterrain en het verhoogde peil voelt dit huis als een gezellige thuishaven. Zoekt u een unieke, eigenzinnige villa, die evengoed een fijn, warm en gezellig familiehuis is? Dan is de Ringoven 6 misschien wel het perfecte adres voor u… Borne, De Groene Poort van Twente Een fraaie eretitel! Samen met Hertme en Zenderen vormt Borne een fraaie groene prelude voor stads Twente. Niet voor niets werd deze plaats in het verleden uitgeroepen tot leukste dorp van Overijssel. Het dorp staat bekend om het beschermde dorpsgezicht van Oud Borne, met zijn middeleeuwse stratenpatroon en monumentale panden, zoals het Bussemakerhuis en de Oude Kerk. In het gezellige centrum vindt u volop winkels, boetiekjes en horeca, en het jaarrond is er van alles te doen, van markten tot bruisende evenementen. Ook is Borne voorzien van een treinstation, basisscholen, twee tennisverenigingen, een voetbalclub, een zwembad en nog veel meer. Borne grenst vrijwel direct aan Hengelo, en ook Almelo en Enschede zijn uitstekend te bereiken, zodat u tal van faciliteiten zoals scholen, winkels en cultuur binnen handbereik heeft. Voor een frisse neus kunt u terecht in de fraaie, glooiende coulisselandschappen van beeldschoon Twickel, of wandelt u door het groene buitengebied van De Groene Poort. Begane grond De voordeur bevindt zich aan de voorzijde rechts onder het overstek; ideaal, want zo kunt u rustig uw sleutels uit de tas vissen terwijl de boodschappen droog over komen. Entree in de hal, met de toegang tot de living en de WC met fonteintje. Op de vloer ligt een warme parketvloer in whitewash gerookt eiken. Vanuit de hal toegang tot de grote, zonnige living, waar alles gebeurt; koken, dineren, een riedel op de piano of relaxen met een boek op de bank of voor de buis - met de warmte van de kalkstenen houtkachel voor extra ambiance. De grote raampartijen rondom zorgen ervoor dat de woning de hele dag een prettige lichtinval heeft. De eetkamer bevindt zich aan de voorzijde en is een gezellige, lichte ruimte. De woonkamer kijkt uit op de tuin en hier stapt u zo het zonneterras op vanuit de schuifpui. De open keuken is voorzien van friswitte fronten en een antracietkleurig composiet werkblad, een inductieplaat, een rvs spoelbak met waterkraan en een zee aan bergruimte in de laden en kasten. Uiteraard is de keuken uitgerust met inbouwapparatuur, zoals een ruime koelkast, een afwasmachine en een heteluchtoven met magnetronfunctie. Naast de keuken de bijkeuken, met ruimte voor een extra ijskast en de deur naar de tuin. De tuinkamer is te bereiken vanuit de woonkamer. Deze ruimte is zonnig en licht, met toegang tot de tuin, maar ook tot de ruime garage. Souterrain Vanuit de living heeft u toegang tot het trappenhuis, dat alle drie de woonlagen bedient. Het souterrain is schitterend; volop lichtinval door de bovenlichten en grote raampartijen - het geheel ondersteund door een fraai lichtplan. Er zijn drie slaapvertrekken, waarvan de ouderslaapkamer voorzien is van een walk-in closet en suite, een heerlijke badkamer met ligbad, ruime inloopdouche, WC en dubbele wastafels, en een multifunctionele gang die voorzien is van de aansluitingen voor wasmachine en -droger en een pantry. Verdieping Boven bevinden zich twee ruime slaapkamers. De overloop – ingericht als steiger en super zonnig door het grote daklicht – verbindt beide kamers en de badkamer. Beide kamers hebben toegang tot een riante berging en er zijn twee separate bergzolders. Er is tevens een fijn balkon. De badkamer is prachtig, met een WC, wastafel en een ruime inloopdouche. Buitenruimte Aan de achterzijde is er een fijne tuin op het zuiden, wat betekent dat u hier veel zon hebt. Er is een heerlijk zonneterras ingericht, in de luwte van het huis, zodat u hier bij de eerste zonnestralen al heerlijk van de zon kunt genieten. De moderne tuin omringt het huis met een gazon, meerdere terrassen, borders vol siergrassen en lavendel, en wordt omzoomd door een groene wand van diverse heesters en hagen. Er is tevens een fraai tuinhuis met natuursteen leiendak voor de grasmaaier en de tuinspullen. Kortom Een schitterend huis op een heerlijke plek in Borne, met volop rust en toch dicht bij alle voorzieningen. Is uw interesse gewekt? Neem contact met ons op, we nemen u graag mee voor een bezoekje aan deze Twentse schone. Algemeen: Bouwjaar: 1987 Onderhoud: Goed Isolatie: Dakisolatie, gevelisolatie, dubbele beglazing en triple beglazing Verwarming: CV combi-ketel (1994), boiler 2004 Ligging: In gewilde wijk Tichelkamp nabij de bossen van landgoed Twickel Parkeren: Ruime parkeergelegenheid op eigen terrein Extra: De voormalige garage is opgesplitst in een berging met aansluitend een multifunctionele ruimte die uitstekend geschikt is voor een kantoor en/of werken aan huis. Inhoud: 912 m³ Woonoppervlakte: 236 m² Overig inpandige ruimte: 10 m² Gebouw gebonden buitenruimte: 26 m² Externe bergruimte: 8 m² Perceeloppervlakte: 637 m² Energielabel: C Aanvaarding: in overleg Deze woning is voorzien van een bouwtechnische keuring en een energielabel.