Rozenhof 427623 PN BorneVerspreide huizen Borne-Oost

Ben je op zoek naar een fijne gezinswoning met een ruime achtertuin in de populaire woonwijk “Bornsche Maten”? Dan is dit beslist een woning die je gezien moet hebben! Achter de bescheiden gevel gaat namelijk veel meer ruimte schuil dan je op het eerste gezicht zou denken! Dankzij de bijzondere, uitlopende bouwvorm ontstaat er binnen een zee van ruimte. De riante woonkamer biedt een fraai uitzicht op de brede achtertuin. Op de eerste verdieping vind je drie royale slaapkamers en een verzorgde badkamer. De royale zolderverdieping beschikt over een extra grote kamer die zich uitstekend leent als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de voorzijde ligt een groot speelplantsoen met diverse speeltoestellen en een ruim grasveld, ideaal voor gezinnen met kinderen. In de directe omgeving vind je voorzieningen zoals het Beekpark, basisscholen De Veste en De Beekparkschool, meerdere kinderopvanglocaties en uiteenlopende sportfaciliteiten. De ligging is bovendien perfect: de wijk is zeer geliefd vanwege de gunstige verbinding met de uitvalswegen A1 en A35. Kortom, deze woning biedt ruimte, comfort en een prettige leefomgeving. Kom jij binnenkort een kijkje nemen? Bouwjaar 2011, inhoud ca. 550 m³, woonoppervlak ca. 153 m², perceeloppervlakte ca. 200 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer, welke speels ingedeeld kan worden door de breed uitlopende achtergevel, met trapkast en openslaande deuren, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: ruime overloop, 3 ruime slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met stookopstelling, omvormer zonnepanelen en aansluiting voor wasmachine, 4e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 10 zonnepanelen; - Gelegen op de een ruime kavel; - Perceeloppervlakte: door het kadaster nog uit te meten (ca. 200 m²) / uitmetingskosten voor rekening koper; - Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een groot plantsoen met speelgelegenheid. - Het betreft een voormalige huurwoning, maar keuken en badkamer zijn functioneel; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Eigendomsoverdracht via notaris Kuhlmann Westerhof & de Kok.