Rozenhof 467623 PN BorneVerspreide huizen Borne-Oost

Ben je op zoek naar een verrassend ruime gezinswoning met een royale achtertuin in de gewilde woonwijk de "Bornsche Maten"? Geloof ons, dan wil je hier écht even kijken! Achter deze bescheiden gevel schuilt namelijk een indrukwekkende ruimte op een perceel van maar liefst om en nabij de 380 m²! Achter de smalle gevel schuilt een zee van ruimte dankzij de unieke uitlopende bouwvorm. De lichte en ruime woonkamer biedt een prachtig zicht op de diepe tuin. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en een nette badkamer. De royale zolderverdieping biedt een extra grote kamer, ideaal als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Aan de voorzijde vind je een groot speelplantsoen met diverse speeltoestellen en een groot grasveld. In de nabije omgeving zijn er voorzieningen te vinden, te weten: het Beekpark, de Basisschool de Veste en de Beekparkschool, er zijn meerdere locaties voor kinderopvang en ook zijn er voldoende sportfaciliteiten. Daarnaast is deze woonwijk zeer geliefd omdat hij direct gelegen is aan de uitvalswegen A1/A35. Kom jij ook kijken? Bouwjaar 2011, inhoud ca. 535 m³, woonoppervlak ca. 150 m², perceeloppervlakte ca. 380 m². Indeling: Begane grond: entree, hal met garderobe, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer, welke speels ingedeeld kan worden door de breed uitlopende achtergevel, met trapkast en openslaande deuren, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: ruime overloop, 3 comfortable slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. 2e verdieping: via vaste trap bereikbare ruime overloop met stookopstelling en wasmachine-opstelling, 4e (slaap)kamer met dakraam en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over 6 zonnepanelen; - Gelegen op de een ruime kavel; - Perceeloppervlakte: door het kadaster nog uit te meten (ca. 380 m²) / uitmetingskosten voor rekening koper; - Aan de voorzijde heeft de woning vrij uitzicht over een groot plantsoen met speelgelegenheid. - In de gehele woning ligt een neutraal en nog keurig laminaat; - Het betreft een voormalige huurwoning, maar keuken en badkamer zijn functioneel; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Eigendomsoverdracht via notaris Kuhlmann Westerhof & de Kok.