Rozenhof 667623 PN BorneVerspreide huizen Borne-Oost

Hartje Bornsche Maten, aan een verkeersluw hofje in deelgebied Tuinstad, ligt deze tweekapper met royale slaapkamers én een garage! Aan de voorzijde kijk je heerlijk vrij weg over een groot speelplantsoen met diverse speeltoestellen en een ruim grasveld. Daarnaast kent de woning een centrale ligging ten opzichte van diverse onderwijs-, sport- en winkelvoorzieningen. Op de begane grond vind je een ruime, uitgebouwde woonkamer die toegang biedt tot de achtertuin en de garage. Op de verdiepingen bevinden zich royale slaapkamers en een ruime badkamer. De tweede verdieping kun je naar eigen wens indelen en biedt voldoende ruimte voor extra slaap-/werkkamers! De woning is volledig geïsoleerd, waardoor je profiteert van lage woonlasten. Indeling: Begane grond: overdekt entree, hal met garderobenis, toilet met fontein, meterkast en trapopgang, tuingerichte woonkamer met trapkast en openslaande deuren, open keuken voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-vriescombinatie. 1e verdieping: overloop, 3 slaapkamers, badkamer met inloopdouche, wastafel, ligbad en toilet. 2e verdieping: middels vaste trap bereikbaar, separate ruimte met stookopstelling en wasmachine-opstelling, mogelijkheid tot 4e (slaap)kamer, dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Bijzonderheden: - Nabij de uitvalswegen A1/A35; - De woning is volledig geïsoleerd; - Perceeloppervlakte: door het kadaster reeds uitgemeten (224 m²) / uitmetingskosten voor rekening koper; - Het betreft een voormalige huurwoning, keuken en badkamer zijn basaal maar functioneel; - In de koopakte zal een 10% waarborgsom of bankgarantie worden opgenomen. - Eigendomsoverdracht via notaris Kuhlmann Westerhof & de Kok.