Verkocht onder voorbehoud

Theresiastraat 257622 HH Borne't Wensink Zuid

Kaart
  • 144 m²
  • 207 m²
  • 3
  • B
Wat worden mijn maandlasten?
BlikvangerWonen nabij het centrum met heerlijke woonkeuken, deze woning is af!

Omschrijving

Wonen in een karakteristieke jaren ’40 klassieker mét een modern innerlijk. De rood/bruine gevel, steile dakhelling met donkere pannen en dat typerende tuinmuurtje. Leuk hoor! Dit is 2/1 kap wonen met karakter, sfeer én een flinke dosis eigentijdse allure. Living op z’n best, want hier hebben de verkopers écht niet stilgezeten! Een visgraatvloer loopt sierlijk van voor naar achter, strak gestucte muren, hoge plinten en sierlijsten met ornamenten geven de ruimte dat vleugje grandeur. De erker zorgt voor extra body én licht, terwijl de gashaard zorgt voor die instant knus-factor. En dan de woonkeuken – wow! Dankzij de ensuite deuren kun je ‘m heerlijk afsluiten van de woonkamer. In 2020 is hier flink uitgepakt met een uitbouw, grote ramen en openslaande tuindeuren. Precies wat je wilt in een leefkeuken. Out of the blue? Nou, precies! Onverwacht stijlvol, hè? Zo’n knapperd van een keuken! De bijkeuken vormt de schakel tussen de woonkeuken en de speel-/werkkamer. Een echte multitasker met slimme schuifwanden, ideaal om al die ‘rommeltjes’ stijlvol uit het zicht te houden. Op de 1e verdieping gaan we vrolijk verder met de kleuren. Roze en paars zetten hier de toon: twee slaapkamers met een vrolijke vibe en een flinke dosis persoonlijkheid. De badkamer? Die komt nét uit de verpakking, gloednieuw sinds 2023 en met vloerverwarming. De zolderverdieping is ingericht als hoofdslaapkamer: sfeervol, rustig en slim ingedeeld. De dakkapel zorgt voor extra licht en ruimte. ‘La dolce vita…gewoon thuis!’ Want eerlijk: van wie is pizza nou níet het lievelingseten? Bij HOME zijn we er dol op en deze verkopers duidelijk ook! Zet die pizzaoven in de overkapping maar aan, want met deze gezellige buitenkeuken is het altijd feest. Praktische weetjes: - De ramen zijn niet van gisteren: overal HR++ of dubbel glas - De erker en dakkapel pronken met kunststof kozijnen, dus nooit meer schilderstress. - Kalk? Die krijgt hier geen kans, dankzij de waterontharder. - 2x airco, hier hou je de ruimtes makkelijk op temperatuur - In 2021 zijn er 18 zonnepanelen geplaatst - En voor wie van uitslapen houdt: rolluiken aanwezig! Wij zeggen: dozen vullen en gáán!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.951
Status
Verkocht onder voorbehoud

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1940
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Perceel
207 m²
Inhoud
455 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Airconditioning, glasvezelkabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, TV kabel, en zonnepanelen

Energie

Energielabel
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

BORNE I 1546
Kadastrale kaart
Oppervlakte
207 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
71 m² (18,60 meter diep en 5,27 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Populariteit

3.635x

Bekeken

25x

Bewaard

6-10-2025

Op Funda

Buurt

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.