Vincent van Goghlaan 63735 LR Bosch en DuinBosch en Duin

Royale geschakelde bungalow met souterrain in het groene Bosch en Duin In een rustige, bosrijke omgeving, op loopafstand van het bos, ligt deze bijzonder degelijk gebouwde en goed onderhouden geschakelde bungalow (1976) met een woonoppervlakte van maar liefst 354 m². De woning kenmerkt zich door een praktische en doordachte indeling, waardoor comfortabel gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. De royale woonkamer met grote schuifpuien biedt een prachtige lichtinval en een directe verbinding met de tuin. Hier geniet je in alle rust van privacy en groen. De bungalow beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee badkamers, ideaal voor gezinnen, gasten of het combineren van wonen en werken aan huis. Daarnaast beschikt de woning over een royaal souterrain met onder meer een ruime werkkamer, twee wijnkelders, een inpandige garage en een multifunctionele ruimte van circa 50 m². Deze ruimte is bijzonder veelzijdig en leent zich uitstekend voor diverse doeleinden, zoals kantoor of praktijk aan huis, atelier, sport- of hobbyruimte. Het geheel is gelegen op een ruim perceel van 1500 m² met oostelijk gesitueerde, fraai aangelegde tuin (2000) en ruime parkeergelegenheid op eigen terrein. Kortom, een uitzonderlijk ruime en solide bungalow met multifunctioneel souterrain, gelegen op een prachtige locatie in het groen van Bosch en Duin. Een ideale woning voor wie royaal, comfortabel en desgewenst gelijkvloers wil wonen, met alle rust en natuur binnen handbereik. Op loopafstand bevindt zich het Panbos (Utrechts Landschap) waar heerlijk gewandeld kan worden en gerecreëerd op de zandvlaktes. Aangrenzend ligt Utrechtse golfclub ‘De Pan’. Ook de ligging ten opzichte van winkels en andere dorpse voorzieningen is gunstig. Zowel de dorpen Bilthoven, Den Dolder als Zeist zijn binnen enkele minuten rijden bereikbaar. Net als de uitvalswegen naar A27 en A28. Indeling Begane grond Overdekte entree, ruime hal met ingebouwde kasten voor garderobe en meterkast, wc met fontein, woonkamer met haard en schuifpuien naar de tuin. Vanuit de woonkamer is toegang tot een voormalige wellnessruimte met bad, douche, wc en deur naar de loggia. Keuken met inbouwapparatuur en schuifpui naar de tuin, aangrenzend de bijkeuken met aansluiting voor wasmachine- en droger en deur naar de tuin. De hal geeft toegang tot de slaapkamers waarvan één met inloopkast, badkamer met ligbad, douche, wc en dubbele wastafel en een tweede badkamer. Souterrain Toegang tot souterrain vanuit de hal, grote multifunctionele ruimte met deuren naar garage, en deur naar werkkamer met daglicht. Verschillende bergruimtes, technische ruimte, twee wijnkelders, tweede technische ruimte met installatie heteluchtverwarming (uitsluitend bereikbaar via de tuin maar in souterrain gelegen). Bijzonderheden • Royale villa met een woonoppervlak van 354 m2 • Comfortabel en grotendeels gelijkvloers wonen • De woning beschikt over vier slaapkamers en twee badkamers • Souterrain met eindeloos veel mogelijkheden als sportruimte, atelier, praktijk aan huis of studio • Energielabel C; gehele woning voorzien van dubbel glas, dakisolatie en muurisolatie • Dak volledig vernieuwd en geïsoleerd in 2024 • Begane grond met grotendeels natuurstenen vloer (travertin) • Luchtverwarmer + topkoeling vernieuwd in 2024 • Elektrisch bedienbare zonneschermen • Inpandige garage met plek voor twee auto’s, voorzien van elektra en trap naar begane grond • Vrij gelegen tuin midden in het groen met goede zonligging en meerdere terrassen, volop privacy en omheind aan zijkanten en achterkant • Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein • Rust en natuur binnen handbereik; Panbos (Utrecht Landschap) op loopafstand gelegen Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 354 m2 • Overige inpandige ruimte ca. 175 m2 • Perceeloppervlakte: 1500 m2 • Inhoud woning: ca. 1605 m3 • Bouwjaar: 1976