Vossenlaan 413735 KM Bosch en DuinBosch en Duin

Charmante vrijstaande villa gebouwd in 1900 en gelegen op een bosrijk perceel van bijna 4000 m2. De familievilla met een woonoppervlak van 286 m2 heeft zes slaapkamers en twee badkamers. Zowel de woonkamer als de eetkamer, die via en-suite deuren met elkaar verbonden zijn, hebben openslaande deuren naar het zonnige terras in de voortuin. Aan de eetkamer is een aangename ronde serre aangebouwd en op de ruime begane grond is tevens ook een werkkamer en een royale bijkeuken met wasmachineaansluiting. De oprit biedt plek voor meerdere auto’s en een vrijstaande stenen garage met naastgelegen overdekte berging of fietsenstalling. De tuin is bosrijk en beschut gelegen, biedt volop ruimte en privacy en de achtertuin is een echte bostuin zoals uitstekend past in de omgeving. De verdiepingen van de woning zijn in de afgelopen jaren opgeknapt, echter verdient de woning ook modernisering. Kortom, deze woning biedt een prachtig blank canvas om gedeeltelijk te moderniseren en de eigen persoonlijkheid op dit historische pand te drukken. Het villadorp Bosch en Duin ligt in een bosrijke woonomgeving met rust, veel groen en ruime percelen. Dorpse voorzieningen liggen allen in de nabije omgeving. Op fietsafstand ligt het centrum van Den Dolder met twee goede supermarkten, een ruime keus aan speciaalzaken, een NS-station met rechtstreekse treinen naar Utrecht (15 min) en Amersfoort (8 min), apotheek en diverse horeca. Natuurliefhebbers kunnen in de omgeving naar hartenlust wandelen, fietsen of op andere manieren recreëren. Uitvalswegen naar A27 en A28 liggen om de hoek. Kortom, een prachtige familievilla met volop ruimte, zowel binnen als buiten! Indeling Begane grond Entree, prachtige hal met tegelvloer en bordestrap, wc met fontein, werkkamer, woonkamer met en-suite deuren naar eetkamer met serre, keuken met inbouwapparatuur, vanuit de hal is toegang tot de bijkeuken met wasmachineopstelling en deur naar achtertuin Eerste verdieping Overloop, drie slaapkamers (plafondhoogte 3.18m), walk-in-closet met klein balkon, badkamer met wc, inloopdouche, bad, wastafel Tweede verdieping Bordestrap naar overloop, drie slaapkamers met vaste kasten, een moderne badkamer met vloerverwarming, wc, dubbele wastafel en dubbele inloopdouche, bergruimte met opstelling cv-ketel Bijzonderheden • Charmante vrijstaande villa gebouwd in 1900 • Wit gestucte gevel met ramen met Louvre luiken • Originele details zoals plafondornamenten en glas in lood • Ideaal familiehuis met zes slaapkamers, een walk-in closet en twee badkamers • Openslaande deuren naar zonnig terras op het zuidoosten in de voortuin • Grotendeels dubbel glas en volledig nieuw dak met dakisolatie • Op prachtig groen en bosrijk perceel van ca 4000 m2 gelegen • Vrijstaande garage met naastgelegen overdekte berging of fietsenstalling • Bosrijke tuin met volop ruimte en privacy • Niet zelf bewoningsclausule van toepassing • suggestie voor een uitbreiding begane grond hebben wij toegevoegd Kenmerken • Woonoppervlakte: ca. 286 m2 • Perceeloppervlakte: 3997 m2 • Inhoud woning: 1170 m2 • Bouwjaar: 1900