Barendstraat 19-A2771 DJ BoskoopVoorofschebuurt

Op één van de mooiste locaties, direct aan de Gouwe, staat het moderne appartementencomplex Gouwe Wende uit het begin van deze eeuw. In dit complex hebben wij een ruim 3-kamerappartement (voorheen 4-kamerappartement) in verkoop op de tweede en tevens bovenste verdieping van dit gedeelte van het complex. De boten die voorbijvaren, het verkeer over de hefbrug, mensen die aan de waterkant een ijsje eten en natuurlijk het weidse uitzicht zorgen ervoor dat er altijd wel iets te zien is. Het bijzondere aan dit appartement is de enorme lichtinval, de royale woonkamer, het grote balkon, de twee slaapkamers met de mogelijkheid tot een derde slaapkamer en de aanwezigheid van twee badkamers. In de onderbouw bevinden zich een ruime berging en in de parkeerkelder twee eigen parkeerplaatsen. Vanuit het complex zijn de winkels en vele andere voorzieningen van het centrum van Boskoop op loopafstand bereikbaar. Ideaal, want hierdoor bent u voor uw dagelijkse boodschappen niet afhankelijk van anderen. Het complex wordt beheerd door een goede en actieve VvE. De indeling is als volgt: Begane grond: De hoofdentree van het complex bevindt zich aan de zijkant. Hier zijn het bellentableau en de brievenbussen gesitueerd. Via een korte trap bereikt u de gemeenschappelijke binnentuin. Vanuit deze binnentuin is de portiek bereikbaar die toegang geeft tot het appartement. Hier kunt u zowel gebruikmaken van de lift als van de trap. In de parkeergarage beschikt het appartement over twee eigen parkeerplaatsen: één extra brede parkeerplaats en één reguliere parkeerplaats. In de onderbouw bevindt zich tevens een eigen berging met elektra. Vanuit de parkeergarage is er eveneens toegang tot de lift die naar de tweede verdieping gaat. Tweede verdieping Gemeenschappelijke overloop met toegang tot twee appartementen. Entree van het appartement. Hal met meterkast, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is heerlijk ruim en strekt zich uit over de gehele diepte van het appartement. Aan de waterzijde bevinden zich twee naar binnen draaiende deuren naar het balkon. Daarnaast is er in de hoek van de woonkamer nog een extra deur naar het balkon. Aan de zijde van de binnentuin is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Hier bevindt zich tevens de keuken in L-opstelling. De keuken dateert uit het bouwjaar van het appartement en is voorzien van een koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron en vaatwasser. Via een tweede hal bereikt u aan de rechterzijde de tweede badkamer. Naast deze badkamer bevindt zich de bijkeuken met de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-ketel. Vanuit de bijkeuken is eveneens toegang tot het balkon. Verder vindt u hier de eerste slaapkamer met grote ramen aan de zijde van het balkon. De hoofdslaapkamer ligt aan de zijde van de binnentuin en is heerlijk ruim. Door het samenvoegen van een slaapkamer is hier een extra grote kamer ontstaan met een royale vaste kast. Indien gewenst kunnen deze slaapkamers weer eenvoudig van elkaar worden gescheiden. Aangrenzend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de tweede badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, douche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Het balkon is heerlijk ruim en bovendien overdekt. Hierdoor kunt u hier vrijwel het gehele jaar door buiten zitten. Voor de warme zomerdagen is bovendien zonwering aanwezig. Overige bijzonderheden: - Gebruiksoppervlakte wonen (NEN 2580): 122 m² - Gebouwgebonden buitenruimte: 18,6 m² - Externe bergruimte: 13,8 m² - Inhoud: 370 m³ - Bouwjaar: 2000 - Energielabel: B - Verwarming en warm water middels een HR-combiketel - Twee eigen parkeerplaatsen in de parkeerkelder - De maandelijkse bijdrage aan de VvE bedraagt € 495,- - Eigen vermogen van de VvE per 31-12-2025: € 185.177,-