Zuidkade 92-E2771 DP BoskoopAppelbuurt

RUIM EN LICHT 4-KAMER APPARTEMENT AAN DE GOUWE MET EIGEN PARKEERPLAATS Wonen op een plek waar rust, ruimte en comfort samenkomen? Dan zit je hier helemaal goed. Dit royale appartement van ca. 135 m² ligt op een prachtige locatie aan de Gouwe en biedt alles wat je zoekt als je gelijkvloers en zorgeloos wilt wonen. De combinatie van een moderne afwerking, veel lichtinval en drie grote slaapkamers maakt dit een plek waar je nog jarenlang prettig woont. VERKOPER AAN HET WOORD "Een geweldige plek om te wonen met fijne medebewoners, die altijd klaarstaan voor elkaar. In de kern van Boskoop met alle voorzieningen en een heerlijke ligging direct aan de Gouwe. Nu na er 12 jaar met veel plezier te hebben gewoond tijd voor een nieuwe stap." LICHTE WOONKAMER MET VRIJ UITZICHT Zodra je de woonkamer binnenstapt, valt direct op hoeveel licht hier binnenkomt. De grote raampartijen zorgen voor een vrij uitzicht over het water. Dit is zo’n ruimte waar je vanzelf tot rust komt. Of je nu lekker op de bank zit met een boek of gezellig bezoek ontvangt, hier voelt het altijd prettig aan. De zithoek en eethoek lopen mooi in elkaar over, waardoor er een fijne, open leefruimte ontstaat. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op. Door de ligging op het Oosten geniet je hier in de ochtend en begin van de middag van de zon, met uitzicht over het water dat nooit verveelt. MODERNE KEUKEN EN BADKAMER De keuken sluit naadloos aan op de leefruimte en heeft een moderne, strakke uitstraling. De opstelling biedt volop werkruimte en is praktisch ingericht. Of je nu uitgebreid kookt of gewoon snel iets bereidt, hier kun je goed uit de voeten. Er is voldoende kastruimte aanwezig, wat het dagelijks gebruik extra comfortabel maakt. De badkamer is heerlijk ruim en modern betegeld, voorzien van een inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een tweede toilet. DRIE GROTE SLAAPKAMERS Met drie goed bemeten slaapkamers biedt dit appartement volop mogelijkheden. De grootste slaapkamer is ruim en rustig gelegen, ideaal als hoofdslaapkamer. De andere kamers zijn perfect te gebruiken als logeerkamer, hobbyruimte of bijvoorbeeld een werkkamer. TOEKOMSTBESTENDIG WONEN Doordat het appartement gelijkvloers is en onderdeel uitmaakt van een complex uit 2014, woon je hier comfortabel en toekomstbestendig. De hoogwaardige isolatie en het energielabel A zorgen niet alleen voor een aangenaam binnenklimaat, maar ook voor lagere energielasten. Dit maakt het appartement extra aantrekkelijk voor wie zorgeloos wil wonen. WONEN AAN HET WATER IN BOSKOOP De ligging aan de Zuidkade is echt een groot pluspunt. Je woont hier direct aan het water, wat zorgt voor een vrij gevoel en een prettige woonbeleving. Tegelijk ligt het appartement op loopafstand van het centrum, waardoor je profiteert een goede bereikbaarheid van alle dagelijkse voorzieningen. Boskoop staat bekend om zijn groene karakter en dorpse sfeer. Er zijn goede verbindingen richting omliggende steden, zowel met de auto als met het openbaar vervoer. Ook voor een wandeling of fietstocht zit je hier goed, met volop natuur en water in de directe omgeving. Dit is zo’n plek waar je rustig woont, maar toch alles binnen handbereik hebt. BIJZONDERHEDEN - Woonoppervlakte ca. 135 m² - Bouwjaar 2014; - Veel licht in woonkamer en keuken door raampartijen en zicht op de Gouwe; - Drie slaapkamers; - Energielabel A; - Mooie tegelvloer voorzien van vloerverwarming; - Ruim balkon (ca. 13 m²) op het Oosten, voorzien van een mooie afwerking; - Zeer ruime inpandige berging (was-apparatuur); - Mooie paneeldeuren en geen bovenlichten; - Eigen parkeerplaats én berging in de onderbouw; - VvE-bijdrage ca. € 240,- per maand; - Oplevering in overleg. INTERESSE? MAAK DAN SNEL EEN AFSPRAAK! Ons advies is om bij het kopen van je nieuwe huis je eigen NVM-makelaar mee te nemen. TOELICHTINGSCLAUSULE NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. “Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.” KOOPOVEREENKOMST PAS RECHTSGELDIG NA ONDERTEKENING Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een 'ondertekende koopovereenkomst'.