C. de Vosstraat 72771 HZ BoskoopBotanicusbuurt

Wonen in een vrijwel instapklare, goed onderhouden en zeer ruime woning? Dan is deze fijne twee-onder-een-kapwoning met maar liefst 7 slaapkamers, 2 badkamers, een vrijstaande garage én een recent aangelegde voor- en achtertuin precies wat u zoekt. Deze aantrekkelijke woning ligt in de woonwijk “Snijdelwijk’ met winkels, scholen en openbaar vervoer op korte afstand. Het Gouwebos ligt vlakbij en voor kinderen is er voldoende speelgelegenheid. De huidige eigenaren hebben de woning altijd netjes bijgehouden en waar er vernieuwingen nodig waren direct laten uitvoeren. U komt in deze woning niet voor verrassingen te staan. Wij vertellen u graag meer over de indeling van de woning. Begane grond: Via de ruime voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de (vernieuwde) meterkast, een met vloerbedekking afgewerkte trapopgang en een modern toilet met wastafelmeubel. De uitgebouwde, royale woon-eetkamer is sfeervol en speels ingedeeld, met meerdere zitgedeeltes, open haard en openslaande deuren naar de tuin. De vele ramen zorgen niet alleen voor een prachtig zicht op de groene voortuin, maar ook voor veel lichtinval in de kamer. De open haard zorgt in de wintermaanden voor extra sfeer. De woon-eetkamer is voorzien van een laminaatvloer met een moderne uitstraling en gestucte wanden. Aan de achterzijde bevindt zich de keuken met een werkblad van composiet en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, koelkast, vriezer, oven, magnetron, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. De keuken is ook voorzien van een close-in boiler. Aan de achterzijde is een loopdeur naar de tuin. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich vier slaapkamers, waarvan de meest ruime kamer toegang geeft tot een badkamer met wastafel en douche. In het verlengde staan de wasmachine en droger opgesteld. Daarnaast beschikt de woning over een tweede, in 2022 vernieuwde badkamer. Deze badkamer is ruim, modern ingericht en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend closet, spiegel en radiator. Vanuit de ouderslaapkamer heeft u door middel van een vlizotrap toegang tot een bergzolder. Tweede verdieping: Ook deze verdieping biedt veel ruimte. Vanuit de overloop heeft u toegang tot de drie slaapkamers. In alle slaapkamers is een vaste kast gemaakt. In de slaapkamer aan de achterzijde van woning staat in een aparte kast de c.v.-ketel ( Vaillant, bj. ca. 2010) opgesteld. Alle kamers zijn voorzien van zonwering. Ook op de eerste en tweede verdieping ligt op de vloer laminaat en zijn de wanden netjes afgewerkt. De overloop op de tweede verdieping is voorzien van een dakraam. Buitenruimte: De in 2019 en 2021 fraai aangelegde voor- en achtertuin biedt alle ruimte voor ontspanning. In de zonnige voortuin is een overkapping met verlichting geplaatst. Daarnaast is er netjes bestraat. De beplanting zorgt voor groen en veel privacy. Ook de achtertuin is zeer netjes aangelegd, ook hier kunt u genieten van de zon en schaduw. Vanuit de achtertuin betreedt u de ca. 18 m² grote garage die netjes is afgewerkt en alle ruimte biedt voor uw auto, motor, fietsen en ook prima kan fungeren als hobbyruimte. Bijzonderheden: • Royale 2-onder-1-kapwoning met 7 slaapkamers en 2 badkamers; • Ca. 161 m² aan woonoppervlakte en een perceelgrootte van 252 m²; • Vrijstaande stenen garage; • Recent aangelegde voor- en achtertuin; • Gedeeltelijk vloer- en muurisolatie en dubbel glas (deels HR++ glas); • Weinig gasverbruik. Kosten per maand € 154,-; • Veel ramen zijn voorzien van zonwering; • Oplevering in overleg. Heeft deze fijne woning uw interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging en laat u verrassen door de ruimte, sfeer en verzorgde staat van deze prachtige woning! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.