Dokter Hamburgerlaan 292771 JN BoskoopVogelbuurt

In een groene en kindvriendelijke woonwijk op loopafstand van het Gouwebos, kinderboerderij, basisschool en NS Station ligt deze tussenwoning op een ruim perceel van 141m². Rustig gelegen met aan de achterzijde een groen-/speelveld voor de kinderen. Deze eengezinswoning heeft een woonoppervlakte van 95m² maar kan eenvoudig vergroot worden met een aanbouw en/of dakkapellen. Boskoop ligt zeer centraal in het Groene Hart met in de directe nabijheid voldoende uitvalswegen naar de grotere steden. Wij vertellen u alvast wat over de indeling: Begane grond Voorentree via de voortuin in de hal met meterkast, trapopgang met trapkast en toilet met fonteintje. De woonkamer heeft veel daglicht door de grote ramen en kijkt leuk uit op de tuin. De dichte keuken heeft een eenvoudige opstelling met een gaskookplaat, afzuigkap en oven. Via de keuken loopt u de meer dan 11 meter diepe achtertuin in met een ligging op het zonnige westen. Achterin de tuin staat de stenen berging en er is een achterom. Aan de achterzijde grenst de woning aan een groen-/speelveld. Eerste verdieping Via de overloop toegang tot de drie ruime slaapkamers en de badkamer. Twee van de drie slaapkamers hebben inbouwkasten. De badkamer is ingericht met een douchecabine en wastafel. Eventueel kan de badkamer verplaatst worden naar de kleinste slaapkamer om deze ruimer te maken. De voormalige badkamer kan dan een praktische wasruimte worden. Tweede verdieping Een mooie open ruimte met mogelijkheden. Door het plaatsen van één of twee dakkapellen en/of dakramen kan deze verdieping ingedeeld worden met een overloop, een wasruimte en met slaapkamers. De woning beschikt over energielabel C met grotendeels dubbel glas. Indien u op zoek bent naar een woning met mogelijkheden om deze naar eigen wens te verbouwen op een ruim perceel met alle voorzieningen op loopafstand, plan dan snel een bezichtiging. Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.