Nieuw

Noordeinde 1632771 WK BoskoopVogelbuurt

Kaart
  • 60 m²
  • 160 m²
  • 2
  • D
Wat worden mijn maandlasten?

Omschrijving

Deze knusse dijkwoning met een diepe achtertuin is nu beschikbaar. Met een beperkt klusbudget kunt u hier prima wonen. Wat een prachtige omgeving, zo dichtbij het Gouwebos en het Bentwoud. Boskoop is de ideale uitvalsbasis. Het gouwedorp beschikt over uitstekende voorzieningen waaronder twee NS-stations. Klein maar fijn is bij Noordeinde 163 helemaal van toepassing. Heeft u interesse voor de vraagprijs of meer en kunt u snel schakelen? Kom dan snel bezichtigen! Bij aankomst kunt u op eigen terrein de auto voor het huis parkeren. Via een recht van overpad bij Noordeinde 161 komt bij uw nieuwe woning. Nummer 165 gebruikt hetzelfde pad en mag dan ook door de achtertuin van 163 (over het bestaande pad nabij de achtergevel) om hun woning te bereiken. Nummer 163 is dus in het midden gesitueerd en dient zelf aan één huishouden overpad te verlenen. U komt binnen in de hal; daar is toegang naar het toilet, de keuken of de trap naar boven. De open keuken loopt dankzij de toog sfeervol over naar de woonkamer. Een sierhaard is aanwezig. Het uitzicht naar de lager gelegen polder is prachtig mooi, oftewel jaarrond genieten. De verwachting is dat de doorgaande weg te zijner tijd rustiger zal worden als de nieuwe Bentwoudlaan in de polder is aangelegd. Tot die tijd is het ook al heerlijk wonen aan het Noordeinde. Fijn is in ieder geval het vrij liggend fietspad wat ook door veel wandelaars wordt gebruikt. Centraal in het Groene Hart en gelegen aan de dorpsrand; vanaf hier bent u snel op de grote wegen. De voordelen compenseren de nadelen met gemak bij deze woning. Boven in huis is er een ruime overloop. Er zijn dankzij de dakkapellen twee grote slaapkamers. Na aankoop in 2013 heeft verkoper het nodige in huis gedaan. De badkamer is compleet ingericht en netjes onderhouden. De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar, hier is de opstelplaats voor de cv-ketel. U treft het helemaal, want de voor- en achtertuin zijn vrij recent nog gedaan. Achter staat een grote degelijke berging met overkapping, hier is het genieten. Deze berging geeft thans geen toegang naar het wandelpad aan de achterzijde, misschien is dat iets wat u nog graag wilt veranderen. Vooraan staat nog een oude berging wat u wellicht tot terras wilt omtoveren (vergelijkbaar met de buren). Mogelijkheden genoeg; voor een motor is deze berging natuurlijk ook een prima plek. Verder is het vooral de woning afwerken naar uw eigen smaak. Midden in een groene omgeving wilt u deze kans vast niet aan u voorbij laten gaan. Graag tot ziens op Noordeinde 163!

Kenmerken

Overdracht

Aangeboden sinds
Aanvaarding
In overleg
Vraagprijs
€ 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 5.833
Status
Beschikbaar

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning (dijkwoning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
60 m²
Externe bergruimte
20 m²
Perceel
160 m²
Inhoud
200 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen

Energie

Energielabel
Verwarming
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit Pro Line HRC ( combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

BOSKOOP D 3688
Kadastrale kaart
Oppervlakte
160 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Populariteit

0x

Bekeken

0x

Bewaard

15-5-2026

Op Funda

Buurt

Vogelbuurt

Boskoop
Inwoners
1.230
Gezin met kinderen
42%
Gem. vraagprijs / m²
€ 3.363

Ontdek de buurt

Benieuwd naar het woningaanbod, bewoners en lokale makelaars?

Bekijk buurtinzichten

Wil je dit huis niet vergeten?

Bewaar het als favoriet. Dan vind je ’m makkelijk terug en krijg je een seintje bij veranderingen.