Noordeinde 3492771 WR BoskoopZonnedauw

Aan het Noordeinde treft u deze goed onderhouden en levensloopbestendige vrijstaande woning uit 2001, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 620 m². De woning beschikt over een woonoppervlakte van ca. 149 m², een oprit voor twee auto’s en een fraai aangelegde achtertuin met meerdere zitmogelijkheden, waaronder een verhoogd zonneterras van ca. 23 m². Ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen, maar ook ruimte zoekt voor hobby of een gezin. Gelegen op korte afstand van de dorpskern van Boskoop, openbaar vervoer en scholen. Daarnaast kunt u heerlijk wandelen met de hond, skeeleren of fietsen in het Bentwoud! Boskoop ligt centraal in de Randstad. Steden als Gouda, Den Haag, Leiden en Utrecht zijn vanaf hier goed aan te rijden. Indeling van de woning: Via de entree komt u in de ruime hal, waar u direct toegang heeft tot de trapopgang, de garderoberuimte en de meterkast. Vanuit de hal bereikt u tevens het toilet, de badkamer en een slaapkamer op de begane grond. De hal biedt daarnaast toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en kenmerkt zich door een prettig lichtinval. Oorspronkelijk was deze ruimte groter, maar een aantal jaren geleden is er een extra (slaap)kamer gerealiseerd door een tussenwand te plaatsen. Deze wand staat los van de vloer en is eenvoudig te verwijderen, waardoor de woonkamer weer in zijn oorspronkelijke grootte teruggebracht kan worden. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime L-vormige halfopen keuken met veel bergruimte en een prachtig uitzicht over de tuin. De keuken is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, koelkast, oven, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Er is voldoende ruimte voor een grote eettafel. Aangrenzend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en de droger, extra bergruimte en toegang tot het verhoogde terras. Een heerlijke plek voor een zonnig ontbijt of ander ontspannen moment van de dag. De moderne badkamer op de begane grond is voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel, spiegelkast en twee kolomkasten. Naast de badkamer treft u de tweede slaapkamer van de begane grond. Deze is momenteel in gebruik als hobbyruimte. Ook vanuit deze kamer heeft u een mooi uitzicht over de tuin. Eerste verdieping: Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een tweede badkamer. Twee slaapkamers aan de voorzijde met bergruimte achter het knieschot. De derde slaapkamer is woningbreed, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een vaste schuifwandkast. De badkamer is ruim opgezet en beschikt over een ligbad, wastafel met meubel, een toilet en een dakraam voor daglicht en ventilatie Daarnaast is er een technische ruimte met de cv-ketel (Intergas, bouwjaar ca. 2022) en ventilatiesysteem (Orcon, bouwjaar ca. 2023). Een vlizotrap geeft toegang tot een zeer ruime bergzolder, perfect voor het opbergen van spullen die u niet dagelijks gebruikt. Buiten: De achtertuin is een waar groenparadijs, lager gelegen en met liefde aangelegd. Hier vindt u diverse fruitstruiken, sierplanten en een tuinhuis. Onder het verhoogde terras bevindt zich een royale berging (ca. 23 m²) met elektra, wateraansluiting én verwarming. Ideaal als klusruimte of voor het opbergen van tuingereedschap. Aan de zijkant van de woning is een eigen poort aanwezig met een achterom. Bent u op zoek naar een goed onderhouden, levensloopbestendige woning met volop ruimte, groen en privacy? Dan is een bezichtiging aan het Noordeinde zeker de moeite waard! Deze vrijblijvende objectinformatie is met de meeste zorg samengesteld, maar voor de juistheid daarvan kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden. Ook kan aan de vermelde gegevens geen enkel recht worden ontleend. Alle informatie is enkel en alleen bedoeld voor de presentatie van het object en niet meer dan een uitnodiging tot het doen van een bod. Eventueel bijgevoegde plattegronden zijn slechts indicatief. De woning is ingemeten volgens de branchebrede Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.