Rozenlaan 12771 DB BoskoopBiezen-West

Welkom in het karakteristieke herenhuis aan de Rozenlaan 1, gelegen in een van de mooiste lanen van het charmante Boskoop. Dit vrijstaande herenhuis met een indrukwekkende woonoppervlakte van 254 m² en een perceeloppervlakte van maar liefst 1209 m² biedt een unieke woonervaring in een rustige en groene omgeving, met voorzieningen en het centrum van Boskoop op loopafstand. Het herenhuis ademt historie en karakter, met mogelijkheden voor zowel een gezinswoning als bijvoorbeeld een praktijkruimte aan huis. Indeling: Bij binnenkomst in deze sfeervolle woning zult u onmiddellijk de ruime en lichte indeling opmerken. De mooie entree verwelkomt u, en via de eerste linker deur heeft u toegang tot twee sfeervolle ruimtes (voor diverse doeleinden geschikt). Beide ruimtes zijn gemakkelijk bereikbaar vanuit de gang, waardoor ze ideaal zijn voor creatieve bezigheden, studiekamer of praktijkruimte. De gang leidt verder naar een afgesloten half-betegeld toilet. Aan het einde van de gang vindt u de royale woonkeuken (Bulthaup), die in 2022 geheel is gerenoveerd en is voorzien van nieuwe inbouwapparatuur. Waaronder een Quooker, inductiekookplaat, combi oven/magnetron, koelkast en een vaatwasser. De woonkeuken biedt niet alleen veel bergruimte maar ook een gezellige eetruimte, perfect voor het dagelijkse ontbijt of een informeel diner met vrienden en gezin. Openslaande deuren geven toegang tot de zonnige zij- en achtertuin. De aangebouwde serre is een ware aanwinst voor het huis. Met een gezellige houtkachel staat deze ruimte garant voor vele sfeervolle avonden. Vanaf hier heeft u een prachtig uitzicht op de achtertuin, waar u ongestoord kunt genieten van de rust en privacy die deze omgeving te bieden heeft. Op de begane grond vindt u ook een ruime garage en bijkeuken met aansluiting voor de wasmachine en droger, een massieve wasbak en via de openslaande deur toegang tot de tuin. Eerste Verdieping: De trap naar de eerste verdieping leidt u naar een elegante hal, waar u de toegang vindt tot de grote woonkamer. Deze woonkamer biedt karakteristieke plafondvormen, een gashaard voor extra sfeer en een erker aan de voorzijde die zorgt voor een overvloed aan natuurlijk licht. Hier kunt u heerlijk relaxen met een goed boek of samenkomen met vrienden en familie. Ook op de eerste verdieping bevindt zich een slaapkamer met openslaande deuren, die uitkijken op de serene omgeving. Deze slaapkamer is licht en biedt voldoende bergruimte door de inbouwkasten. De moderne badkamer op deze verdieping heeft een dubbel wastafelmeubel, inloopdouche en een raam voor natuurlijke ventilatie. Een afgescheiden toilet maakt het geheel compleet, wat de functionaliteit van deze verdieping benadrukt. Tweede Verdieping: De tweede verdieping biedt een hal die toegang geeft tot drie ruime slaapkamers en een extra badkamer. Deze badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet, inloopdouche en wastafel, wat het ideaal maakt voor gezinsgebruik. De slaapkamer naast de badkamer is bijzonder ruim en heeft karakteristieke balken en twee speelse ramen, waardoor deze kamer een unieke charme heeft. De andere slaapkamers zijn ook ruim en voorzien van inbouwkasten en praktische werkruimtes. Allen zijn ze smaakvol gestoffeerd met tapijt, dat zorgt voor gezelligheid en warmte. Zolder: Met een vlizotrap heeft u toegang tot de zolderverdieping, een ruimte die u de mogelijkheid biedt om heel veel van uw spullen op te bergen. Buiten: Een van de grootste troeven van Rozenlaan 1 is de enorme, royale tuin die de woning omringt. Met een perceel van maar liefst 1209 m² heeft u de ruimte om te genieten van een prachtige, groene omgeving. De tuin biedt meerdere zitplekken en is een oase van rust. Hier vindt u een sfeervolle houten overkapping, met een zithoek voor ontspanning of om te genieten van een goed boek in de schaduw. Kortom, deze karakteristieke woning biedt niet alleen een unieke woonbeleving, maar ook een prachtige leefomgeving met talloze mogelijkheden. De centrale ligging in de Randstad maakt het gemakkelijk om uitvalswegen zoals de N11 binnen enkele minuten te bereiken. Dit herenhuis is perfect voor gezinnen, professionals die vanuit huis willen werken of iedereen die de geneugten van een ruim en karaktervol herenhuis wil ervaren. Wacht niet langer en maak een afspraak voor een bezichtiging. Dit kan wel eens het huis van uw dromen zijn, waar historie samenkomt met modern comfort! Bijzonderheden: -karakteristiek herenhuis met historie -royale, zonnige zij- en achtertuin -gelegen in een van de mooiste lanen van Boskoop -vloerverwarming in serre, keuken en badkamers -meterkast vernieuwd in 2024 -keuken volledig gerenoveerd in 2022 -2e verdieping volledig voorzien van nieuwe kozijnen -slechts op loopafstand van centrum Boskoop -parkeren op eigen terrein -centraal in het Groene Hart van de Randstad (de grote steden op ca. 30 auto-minuten afstand)