Zijde 3382771 EX BoskoopZonnedauw

Eengezinswoning met aan de achterzijde landelijk weids uitzicht over de dijk met veel groen en water. De op het zuiden gelegen achtertuin (circa 14 meter diep) is voorzien van een houten berging van circa 8 m² en is bereikbaar via een doodlopende weg. Deze woning is gebouwd in circa 1906, op 116 m² eigen grond, met een gebruiksoppervlakte wonen van circa 87 m² en een inhoud van circa 300 m³. Indeling: Begane grond: De entree van de woning is aan de achterzijde. De woning is bereikbaar via het Weteringpad en via de voorzijde middels de poort van de buren (recht van overpad). Aangebouwde keuken van circa 8 m². De keukeninrichting is voorzien van een koel-/vrieskast, oven met stoomfunctie, inductiekookplaat, afzuigkap en aansluiting wasmachine. Toilet met tevens ruimte voor de wasmachine, droger en cv-ketel (Vaillant VHR 2025). Ruime woonkamer (circa 36 m²) met geïsoleerde vloer en wanden, en dubbel glas. Aan de voorzijde van de woonkamer is de meterkast, deze is voorzien van een recent vernieuwde schakelkast met voldoende groepen en aardlekschakelaar. Middels een recent vernieuwde trap is de eerste verdieping bereikbaar. 1e Verdieping: Overloop. Twee slaapkamers aan de voorzijde van de woning met dakkapel (dakbedekking EPDM circa 7 jaar geleden vernieuwd) en een laminaatvloerafwerking. Badkamer ingericht met ligbad, tweede toilet, wastafel en handdoekradiator. Dakopbouw met daarin de derde slaapkamer. Deze dakopbouw is ook circa 7 jaar geleden gerealiseerd. Ook deze (ouder)slaapkamer is voorzien van een laminaatvloer. Bijzonderheden: - Parkeerplaats(en) voor de berging; - De woning is voorzien van dubbel glas; - Dit perceel/woonhuis verleent geen overpad; - De voorgevel is geluidsisolerend uitgevoerd; - De woning heeft scheefstand; - Energielabel C.; - 6 zonnepanelen aanwezig; - Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2020/2021; - Dakopbouw gerealiseerd in 2018, pannendak vernieuwd in circa 2013; - Oplevering in overleg.