Zwaluwplein 112771 SC BoskoopVogelbuurt

Ruime hoekwoning (kluswoning) met tuin Zuid! In een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt dit lekker ruime woonhuis van 6.25 meter breed, met een zonnige tuin op het zuiden en een aangebouwde schuur. De woning dient gemoderniseerd te worden (ex huurwoning). Indeling: Begane grond: Hal met toilet en deur naar berging voorzijde, grote keuken met wit keukenblok, tuin gerichte woonkamer gelegen op het Zuiden. 1e etage: Overloop met 2e toilet, 3 flinke slaapkamers, badkamer met douche en wastafel. 2e etage: Overloop met c.v. ruimte en wasmachine ruimte, zolderkamer. Algemeen: • deels voorzien van dubbele beglazing. • c.v./warm watercombinatie op gas. Ketel: merk Remeha Tzerra 28C bouwjaar 2022 • de perceelgrens loopt langs de buitenkant gevel tot achter, zijstrook is van de Gemeente zie ook de kadastrale kaart voor de grenzen • project notaris Bakker Neve te Leiderdorp • ouderdoms/asbest en niet zelfbewoonclausule van zijn van toepassing Afmetingen: Begane grond: • berging: ca. 2.40 x 2.50 meter • keuken: ca. 3.10 x 4.00 meter • woonkamer: ca. 3.75 x 6.22 meter • achtertuin : ca. 9.85 x 6.45 meter 1e etage: • badkamer: 2.19 x 1.20 meter • slaapkamer 1: 3.12 x 3.89 meter, voorzijde • slaapkamer 2: 3.05 x 3.87 meter, achterzijde • slaapkamer 3: 2.89 x 3.11 meter, achterzijde 2e etage: • overloop: ca. 2.80 x 4.43 meter • zolderruimte: ca. 3.35 x 3.58 meter