Margrietstraat 104744 AK BosschenhoofdBosschenhoofd

Wij hebben het genoegen u deze vrijstaande woning met carport, garage, berging en tuinkamer aan te bieden. Deze nette woning dateert oorspronkelijk van het bouwjaar 1920, maar is met name in de jaren zestig grondig verbouwd en de jaren daaropvolgend gemoderniseerd. De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 2651 m² en er is sprake van een compleet woonprogramma op de begane grond. In het kader van de verduurzaming zijn er 4 airco's geïnstalleerd. Bosschenhoofd staat bekend als een gemoedelijk dorp met diverse voorzieningen en veel recreatiemogelijkheden. De omgeving kenmerkt zich als een bosrijk gebied. Tevens is de locatie gunstig gelegen ten opzichte van o.a. Roosendaal (5 min.), Breda (20 min.), Rotterdam (30 min.) en Antwerpen (35 min.). Indeling Begane grond Entree Via de centrale entree, waarin zich de meterkast bevindt, is er toegang tot de woonkamer alsmede een multifunctionele kamer. De entree is voorzien van een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Woonkamer In de royale L-vormige woonkamer is er sprake van veel lichtinval. Aan de lange zijde is een gashaard gesitueerd en middels openslaande tuindeuren is er direct toegang tot de tuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Vanuit de woonkamer valt er van een vrij uitzicht over het straatbeeld te genieten en is er toegang tot de keuken. Keuken De nette open keuken is v.v. een 5-pits gasstel met afzuigkap, combi oven en vaatwasser. Het keukenblok is met een natuurstenen blad bedekt en de achterwand is betegeld. Verder bestaat de afwerking uit een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond. Vanuit de keuken is er toegang tot een achterportaal en de badkamer. Achterportaal Het achterportaal biedt toegang tot het geheel betegeld toilet met urinoir en fonteintje en de achtertuin. De afwerking bestaat uit een tegelvloer, een gedeeltelijk betegelde wandafwerking en een stucplafond. Badkamer De badkamer is praktisch uitgerust. De inrichting bestaat uit een ligbad, inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wasgelegenheid en een designradiator. Verder is de badkamer geheel betegeld en v.v. vloerverwarming. Ook bevinden zich hier de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Multifunctionele kamer De multifunctionele kamer is aan de voorzijde van de woning gesitueerd en kan voor meerdere doeleinden aangewend worden. Hierbij valt o.a. te denken aan een slaapkamer of hobbykamer op de begane grond. Deze kamer is v.v. een tegelvloer, spachtelputzwanden en een stucplafond met inbouwspots. Eerste verdieping Vanaf de trap in de entree is de overloop van de eerste verdieping bereikbaar. Deze verdieping is opgesplitst in een overloop, een betegelde toiletruimte met wastafel en opstelling CV ketel en 2 slaapkamers. De overloop is voorzien van vloerbedekking, sapchtelputzwanden en een stucplafond. Slaapkamers Beide slaapkamers zijn volwaardig van afmeting te noemen. Beide slaapkamers zijn v.v. vloerbedekking en structuurverfwanden. Tuin De riante en privacy volle achtertuin biedt een oase aan ruimte en rust. De aanleg bestaat uit sierbestrating, terras, gazon en diverse beplanting. Carport Aan de linkerzijde van de woning is een carport geplaatst. Garage De vrijstaande stenen garage is v.v. een betonvloer, elektra, een kanteldeur en een zolderruimte. Aan de garage zijn de berging en de tuinkamer gesitueerd. Berging De stenen berging is v.v. een betonvloer, elektra, een keukenblok en vaste kast. Tuinkamer De tuinkamer biedt meerdere mogelijkheden om in gebruik te nemen. Deze kamer is v.v. een tegelvloer, elektra, een keukenblok en aluminium kozijnen. Deze informatie is geheel vrijblijvend, uitsluitend bestemd voor geadresseerde en niet bedoeld als een aanbod. Ten aanzien van de juistheid kan door Wijk-Regio Makelaardij B.V. geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde informatie enig recht worden ontleend in de ruimste zin des woords. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.