Oranjestraat 104744 AP BosschenhoofdBosschenhoofd

De woning in het kort Deze keurig onderhouden hoekwoning combineert ruimte, comfort en een verrassend complete buitenruimte. Met een verzorgde voor- en achtertuin, rolluiken rondom, een royale garage én zelfs een eigen café met houtkachel is dit een huis dat voor velen het complete plaatje is. Een plek waar je heerlijk thuiskomt en waar binnen én buiten volop leefruimte aanwezig is. De omgeving De woning ligt op een gunstige locatie vlak bij de A58, met uitstekende verbindingen richting Breda, Bergen op Zoom, Antwerpen en Rotterdam. In de directe omgeving vind je diverse scholen veel groen. Een fijne, rustige woonomgeving met alle voorzieningen binnen handbereik. Begane grond Via de nette hal kom je de woning binnen. Hier bevinden zich het toilet, de meterkast en een praktische trapkast. De woonkamer is licht, royaal en voorzien van airconditioning. Een heerlijke plek om te ontspannen of gezellig samen te zijn. De keuken is uitgerust met een tegelvloer en beschikt over een koelkast, een vijfpits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Vanuit de keuken loop je zo de achtertuin in, ideaal voor wie graag binnen en buiten met elkaar verbindt. Eerste verdieping De ruime overloop biedt toegang tot drie goed bemeten slaapkamers. • De eerste kamer, aan de achterzijde, wordt momenteel gebruikt als kledingkamer. • De tweede kamer is de hoofdslaapkamer en is eveneens aan de achterzijde gelegen, compleet met airconditioning. • De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en is eveneens ruim van formaat. De badkamer is praktisch ingericht met een inloopdouche, een wastafelmeubel, een spiegelkast en een designradiator. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze open ruimte biedt volop mogelijkheden: met een kleine verbouwing kan hier eenvoudig een vierde slaapkamer worden gerealiseerd. Op deze verdieping vind je ook de opstelling van de CV ketel (Remeha Avanta ACE 28, CW4, 2026, eigendom) en de aansluiting voor de wasmachine. Exterieur De woning is rondom voorzien van rolluiken en heeft een verzorgde uitstraling. Dit zorgt voor extra comfort en privacy. De achtertuin is een heerlijke plek om te genieten van het buitenleven. Dankzij de eigen achterom is de tuin goed bereikbaar. Er is een buitenkraan aanwezig en de tuin biedt voldoende ruimte voor een loungehoek, speelplek of eettafel. Garage & eigen café Achter in de tuin bevindt zich unieke extraatjes: “een eigen café”. Dit is ideaal voor gezellige avonden met vrienden of familie. Achter het café ligt de royale garage, voorzien van een elektrische paneeldeur. Perfect voor opslag, hobby’s of het stallen van fietsen en motoren. Kenmerken • Hoekwoning/ keurig onderhouden met rolluiken rondom • Gunstige ligging/ vlak bij A58, scholen en groen • Lichte woonkamer/ royaal en voorzien van airconditioning • Complete keuken/ met koelkast, 5 pits gas, afzuigkap en vaatwasser • Drie slaapkamers/ waarvan één met airco • Moderne badkamer/ met inloopdouche en wastafelmeubel • Tweede verdieping/ mogelijkheid voor vierde slaapkamer • Eigen café/ uniek en sfeervol • Royale garage/ met elektrische paneeldeur • Achtertuin/ met achterom en buitenkraan • Energielabel D • CV/ Remeha 2026 eigendom • Airco/ 2 stuks woonkamer en hoofdslaapkamer