Pastoor van Breugelstraat 674744 AB BosschenhoofdBosschenhoofd

** stijlvol ** woonkeuken ** zwembad ** vrijheid ** royaal perceel ** dubbele garage ** praktijk aan huis mogelijk ** privacy ** Deze stijlvolle woning met een perceel van 860 m2 kan zo maar van jou worden; wat een plaatje! Formeel noemen we deze woning een twee-onder-één-kap, maar zodra je de poort doorloopt zal je de vrijheid, ruimte en privacy van een vrijstaande woning ervaren! De moderne afwerking binnen, de fijne ruimtes, de tot in de puntjes verzorgde achtertuin, het verwarmde zwembad, de dubbele garage en zoveel meer mag je komen aanschouwen tijdens een bezichtiging. Dus bel ons kantoor! Wie weet woon jij straks (nog) wel in Bosschenhoofd. Bijzonderheden: - Voorzien van houten kozijnen; - Exterieur is recentelijk (2024) geschilderd; - Multifunctionele bijkeuken; - Verwarmd zwembad; - Dubbele garage met royale voorliggende oprit; - Ruim 50 meter diepe achtertuin; - Er worden geluidswerende voorzieningen getroffen vanuit Rijkswaterstaat. Zie nadere toelichting. Thuiskomen Met de auto rijd je oprit op, de poort door, zo de dubbele garage in; je bent thuis! De achterdeur brengt je via een separaat portaal direct naar de bijkeuken. Ideaal met kinderen en/of huisdieren; want die vieze laarsjes of hondenpootjes laat je hier fijn achter. Wonen De woning is instapklaar te noemen, dankzij de moderne afwerking en het goede onderhoud van het geheel. De living ontvangt veel daglicht en voelt aangenaam sfeervol dankzij de houthaard, houten vloerafwerking en openslaande tuindeuren naar het terras. Vanuit zowel de living als keuken is er betrokkenheid met de tuin zodat je continu kunt genieten van je eigen groene omgeving. De woonkeuken is er één waar gezinnen samenkomen voor bijvoorbeeld het ontbijt of voor een bak koffie. De vaste zithoek met uitzicht over je eigen tuin leent zich er perfect voor! De landelijke doch moderne stijl van de keuken past uitstekend bij de woning en daarbij hoort natuurlijk ook koken op een Boretti! De badkamer is beneden gesitueerd en ruim opgezet met een inloopdouche en dubbel wastafelmeubel. De voorliggende entree/hal is eveneens ruim opgezet en leent zich perfect voor een speel-/ of werkplek. Even praktisch De bijkeuken is zeer riant te noemen. Naast de aansluitingen voor de wasapparatuur houdt je hier namelijk volop ruimte over. En je beschikt nog eens over een bergvliering! Wellicht wordt dit jouw slaapkamer op de begane grond? Of een praktijk aan huis? De ruimte leent zich er voor! De dubbele garage is uiteraard ook een superfijn gegeven. Naast de auto parkeren, kun je hier je fietsen stallen of bijvoorbeeld een hobby uitoefenen. Nachtrust Op de eerste verdieping zijn de drie slaapkamers aanwezig welke beschikken over een dakkapel zodat de ruimte van alle drie de kamers prettig is. De master bedroom beschikt daarbij over het comfort van airconditioning. Op de overloop beschik je over enkele vaste kasten welke niet misstaan als kleding-/ of speelgoedkast! Groen ontspannen Deze meer dan 50 meter diepe achtertuin is tot in de puntjes verzorgd! Je kunt hier in alle privacy zowel in als uit de zon genieten van meerdere leuke zithoekjes. Je kunt je eigen groente en fruit kweken in de kas en een balletje trappen met de kids op het gazon. Je hoeft er niet meer op uit; want dit verwarmde zwembad maakt het plaatje compleet! Picknick hier met aardbeien uit eigen tuin, terwijl je kids een bommetje maken in het zwembad! Tijd om herinneringen te maken! Geluidswerende voorzieningen Vanuit Rijkswaterstaat worden er begin 2026 bij de Pastoor van Breugelstraat 67 geluidwerende voorzieningen aangebracht. Dit wordt sinds kort in het gehele gebied bij woningen welke naast het spoor gesitueerd zijn door Rijkswaterstaat aangeboden. Zo wordt er na-geïsoleerd, mechanische ventilatie aangebracht en nieuwe beglazing geplaatst. De specifieke wijzigingen per ruimte worden gedeeld via Move.nl op het moment dat je een bezichtiging inplant. Locatie Bosschenhoofd ook wel bekend van vliegbasis Seppe (Breda International Airport), natuurgebied "Pagnevaart" en recreatiepark Bosbad Hoeven. Bosschenhoofd heeft een bloeiend verenigingsleven en sportclubs zoals voetbal en tennis. De uitvalswegen A58 Bergen op Zoom/Eindhoven en A16 Rotterdam/Antwerpen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. De rondweg van Oudenbosch geeft directe aansluiting op de A17.