Bourgondiëweg 1251611 WE BovenkarspelPrincenhof Bovenkarspel

Bourgondisch genieten in Bovenkarspel? Dat kan in deze fijne eengezinswoning op nummer 125! CMK Makelaars presenteert je graag deze verzorgde en uitstekend geïsoleerde tussenwoning met 4 slaapkamers en een tuin op het zonnige westen. In de afgelopen jaren heeft de eigenaar flink geïnvesteerd in duurzaamheid (isolatie vloer, dak en gevels) en zijn er 11 zonnepanelen aangeschaft, wat resulteert in een mooi energielabel A. Gelegen in een autoluw hofje met een ruime achtertuin op het westen. Indeling: Begane grond: entreehal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Toegang tot de woonkamer met de zithoek aan de voorzijde met zicht op de eigen voortuin. De wanden zijn glad gestuukt en op de vloer ligt een laminaatvloer in een mooie lichte naturel tint en in de praktische trapkast kun je heel veel voorraad, je schoonmaakspullen en de stofzuiger kwijt. De eethoek is aan de achterzijde gesitueerd met openslaande deuren naar de achtertuin. De openslaande tuindeuren bieden de perfecte aansluiting met de achtertuin waar in de middag en avond heerlijk het zonnetje in valt om gezellig te borrelen of te barbecueën in het avondzonnetje. De open keuken in een hoekopstelling beschikt over een breed fornuis met oven, afzuigkap, vaatwasser en een grote Amerikaanse koel/vriescombinatie. Eerste verdieping: overloop, drie slaapkamers en een moderne badkamer. Aan de achterzijde twee slaapkamers en aan de voorzijde de ruime 3e slaapkamer en de luxe badkamer (2023) met inloopdouche met draingoot, wastafelmeubel en 2e wandcloset. De zwarte accenten in de glazen douchewand, douchegarnituur en accessoires geven het een industriële en moderne look. Naast de aanwezige mechanische ventilatie in deze ruimte zorgt het raam voor extra ventilatie waardoor schimmel en vocht geen kans krijgen. Middels een vaste trap heb je toegang tot de tweede verdieping waar je op de overloop de cv-installatie en de wasmachine en wasdroger treft. De 4e slaapkamer heeft een groot dakraam. Zowel op de 1e als op de 2e verdieping ligt een nette laminaatvloer. De achtertuin ligt op het westen en is geheel bestraat. In de houten chaletberging is ruimte voor de fietsen, het tuingereedschap en allerhande zaken die je op zolder niet kwijt kunt. Via de poort toegang tot een brede steeg (mandelig eigendom), zodat je eenvoudig achterom kunt komen met de fiets. Als jij wilt wonen op korte afstand van alle voorzieningen is deze ruime eengezinswoning perfect geschikt. Daarnaast zijn de uitvalswegen richting Hoorn/Amsterdam en Lelystad/Almere op slecht enkele minuten auto rijden bereikbaar. Kom je snel kijken, dé Makelaars van CMK staan graag voor je klaar!