Broekerhavenweg 1311611 CC BovenkarspelBroekerhaven

Vrijstaand wonen aan vaarwater Aan de geliefde Broekerhavenweg 131 te Bovenkarspel staat deze royale vrijstaande woning, direct aan vaarwater gelegen en nabij alle voorzieningen. Winkelcentrum ’t Streekhof en het NS-station bevinden zich op steenworpafstand, en ook scholen, sport- en speelvelden liggen in de nabije omgeving. Je zult verrast zijn door wat dit vrijstaande familiehuis aan de Broekerhavenweg 131 in Bovenkarspel te bieden heeft. Dit karaktervolle pand uit 1915 combineert de charme van vroeger met het comfort van nu. Met een woonoppervlakte van 151 m², vijf slaapkamers en een perceel van 200 m² is er ruimte in overvloed voor het hele gezin. De woning heeft aan de achterzijde een volledig overkapte tuin, waar je heerlijk beschut buiten kunt zitten. Daarnaast is er nog een gezellige patiotuin op het zuiden welke bereikbaar is vanuit de keuken. Vanuit hier vaar je zo het Westfriese vaarwater op. Urenlang varen naar Enkhuizen, of naar Medemblik, door het landelijke gebied en richting het prachtige natuurgebied De Weelen. Ook het recreatiegebied ’t Streekbos ligt dichtbij en biedt volop mogelijkheden voor wandelen, fietsen of een dagje ontspannen aan het water. En natuurlijk ligt ook de historische binnenstad van Enkhuizen op korte afstand, met zijn gezellige haven, sfeervolle terrassen en karakteristieke straatjes is dit een plek waar altijd wat te beleven valt. Een huis met karakter en mogelijkheden Van origine bestond dit pand uit een woning met schuur. In de loop der jaren is het volledig verbouwd en opgetrokken tot een volwaardige woning. Slapen en wonen op de begane grond behoort hier tot de mogelijkheden, wat het huis geschikt maakt voor verschillende levensfasen. Indeling: Via een steeg langs de woning bereik je de voordeur. Loop je verder door, dan kom je in de patiotuin met deur naar de berging en deur naar de keuken. Begane grond: Entree, hal met vernieuwde meterkast en trapopgang en toiletruimte. Toegang tot de straatgerichte woonkamer met vaste kast en pelletkachel. De achterkamer biedt ruimte voor een ruime eettafel en vanuit hier is er toegang tot de keuken. De keuken is in 2025 vernieuwd en beschikt over een recht opgesteld keukenblok. Het houtlook werk- en achterblad in combinatie met de kleurstelling van de fronten en met de koperkleurige greep, spoelbak en kraan maken het tot een eigentijds geheel. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en een vaatwasser. Via de keuken stap je zo de patiotuin op het zuiden in. De luxe badkamer is een ware wellnessbeleving en uitgerust met een douchecabine, ligbad, wastafelmeubel, tweede toilet en radiator. Via de badkamer bereik je de bijkeuken met cv- en wasmachineopstelling. De bijkeuken geeft tevens toegang tot de berging (inpandig) en tot de eerste slaapkamer op de begane grond. In deze kamer is de deur naar de overkapte achtertuin. Verdieping boven woonkamer (via trap in hal): Via de trap in de hal bereik je een overloop met dakvenster en vaste kast en toegang tot de tweede en derde slaapkamer. De derde slaapkamer beschikt over een deur naar het platte dak en is voorzien van airconditioning – ideaal op warme zomerdagen. Verdieping boven het achterhuis: Via de trap in de bijkeuken bereik je de overloop met 2 vaste kasten, de vierde en de vijfde slaapkamer, momenteel in gebruik als zit/chillkamer en slaapkamer. Boven de overkapping bevindt zich nog extra bergruimte, bereikbaar via een luik in de achter slaapkamer. Alles is goed geïsoleerd en tot in de details keurig afgewerkt. Daarnaast beschikt de woning over maar liefst 15 zonnepanelen. Langs de voormalige schuur loopt een pad naar de overkapping aan de achterzijde, welke grenst aan het open vaarwater. Een zee aan ruimte Een sfeervol, karaktervol en goed onderhouden familiehuis met verrassend veel ruimte en een prachtige ligging aan het water. Hier geniet je van rust, gezelligheid en het echte buitenleven, met alle voorzieningen binnen handbereik. De makelaars van CMK Makelaars laten u dit pareltje aan de Broekerhavenweg 131 in Bovenkarspel graag zien. Kom kijken, proef de sfeer en ervaar een zee aan ruimte.