Broekerhavenweg 1931611 CD BovenkarspelBroekerhaven

OPEN HUIS Donderdag 4 december van 16:30 tot 18:00 Pracht en praal op de Broekerhavenweg 193! Wat zijn wij trots dat wij zo'n schitterende woning aan u mogen presenteren. Deze woning is uit een woonmagazine weggelopen. Werkelijk elk detail klopt hier.. Van de prachtige sfeervolle woonkamer tot de schitterende keuken. Van de fantastisch afgewerkte badkamer tot alle maatregelen die hier genomen zijn om het huis qua isolatienormen anno nu te krijgen. Deze bewoners hebben de woning met veel liefde gemaakt tot het prachtige object wat het nu is. Zet uw meubels hier neer en u bent klaar om te gaan genieten Aan de overzijde van de woning is zeer veel parkeerruimte waardoor u nooit moeite heeft om uw auto te parkeren. Aan de achterzijde van de woning is doorgaand vaarwater waar u heel West Friesland kunt verkennen!! Deze woning heeft werkelijk alles! De woning is goed geïsoleerd en beschikt over een energielabel B Er is hier recent een palletkachel (2023) geplaatst, 13 zonnepanelen en er zijn meerdere airco's. Er is in de gehele woning dubbel glas aanwezig en de vloeren, muren en het dak zijn geïsoleerd. Het volledige dak is een paar jaar geleden vervangen van de buitenzijde geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen. Centraal gelegen op de sfeervolle Broekerhavenweg is dit een enorm leuke plek in het gezellige dorp Bovenkarspel. De Broekerhavenweg is op steenworp afstand van de Broekerhaven en het Markermeer met leuke restaurantjes en tal van recreatiemogelijkheden. Werkelijk alle denkbare voorzieningen zijn hier in de directe omgeving. Zo is er een NS station op een paar minuten lopen en is de autoweg, welke toegang geeft tot de A7, op een paar autominuten van de woning. Ook zijn er verschillende basisscholen, middelbare scholen, een enorm winkelcentrum en tal van sportfaciliteiten in de directe nabijheid. De Broekerhavenweg oogt heel sfeervol en is het hart van het oude dorp. Hier is het zeer fijn wonen! U betreed de woning via de voorzijde alwaar de ruime hal zich bevind. De hal geeft toegang tot de woonkamer en de trap tot de bovengelegen etage. De woonkamer is ruim en kan op meerdere manieren worden ingedeeld. Aan de achterzijde van de woonkamer zijn openslaande tuindeuren welke de tuin op een optimale manier in de woonkamer integreren. Tevens is hier een sfeervolle palletkachel welke de woning van veel warmte voorziet in de koude wintermaanden. De airco unit wordt gebruikt om de woonkamer te koelen en te verwarmen. De keuken is gelegen in het 'tweede deel' van de woning. Wat een prachtige keuken is dit! De keuken is uitgevoerd in een mooie kleurstelling en beschikt over zeer veel praktische werk- en bergruimte. De badkamer op de begane grond is een aantal jaar geleden schitterend gerenoveerd. Er is hier een tweede toilet, een royaal badkamermeubel en een grote separate douche. De badkamer is uitgevoerd met luxe materialen zoals een vloer welke niet koud kan worden zodat u altijd warme voetjes heeft hier. Op de eerste verdieping zijn een viertal slaapkamers van verschillende afmetingen. Drie van de vier slaapkamers zijn groot genoeg voor een tweepersoons bed. De verdieping is speels ingericht met een ruime hal en een grote inloopkast op de overloop. Er is hier een dakkapel en er zijn veel ramen zodat elke ruimte over veel natuurlijk daglicht beschikt. De master bedroom aan de voorzijde heeft een eigen walk inn closet, de droom van elke vrouw! Al met al een etage die niet onderdoet voor de begane grond! De tuin is gelegen aan de zijkant en de achterzijde van de woning. Zowel in de zij- als achtertuin is er een leuke zithoek. Aan de achterzijde van het perceel is een terrasoverkapping geplaatst met een houten schuur. De terrasoverkapping biedt de mogelijkheid om van het vroege voorjaar tot het late najaar van de tuin te genieten.