Hark 201611 LP BovenkarspelRozeboom

Turn-key, uitgebouwde en stijlvol afgewerkte hoekwoning met zonnige tuin op het zuiden in de Rozeboom! Middenin de geliefde Rozeboom, ruim van opzet en kindvriendelijk gelegen, mogen wij deze volledig instapklare gezinswoning met de tuin op het zuiden op 145 m2 perceel aanbieden. Uitgebouwd aan de achterzijde, een dakkapel op de tweede verdieping: deze hoekwoning is maximaal vergroot en dat komt terug in de fijne woonbeleving. De ideale ligging biedt volop parkeergelegenheid naast het huis en juist een rustige, autoluwe straat aan de voorzijde. De tuin, met berging, veranda en achterom, ligt pal op het zonnige zuiden. Spullen neerzetten en wonen maar! Dit huis is van binnen en van buiten een plaatje om te zien. In het modieuze interieur wordt een hedendaags kleurenpalet gecombineerd met stijlvolle accenten en een hoogwaardig afwerkingsniveau. De luxe badkamer is in 2022 vernieuwd, in 2021 is de dakkapel geplaatst. Ook de openslaande deuren, airco en een breed zonnescherm ontbreken niet. Iedere vierkante centimeter van het huis is tot in de puntjes verzorgd en de functionele indeling, met slim gebruik van alle (opberg-)ruimtes, valt op. De jonge woning (bouwjaar 1995) is volledig geïsoleerd en heeft energielabel B. In combinatie met de aangename woonruimtes, mede dankzij de uitbouw en de dakkapel op de tweede verdieping, ben je verzekerd van een hoge mate van wooncomfort. De CV-installatie en de mechanische ventilatie zijn begin van dit jaar (2025) vernieuwd. Met de moderne keuken aan de voorzijde, de vernieuwde badkamer met vloerverwarming en ligbad, drie goede slaapkamers, een slimme plek voor de was- en droogopstelling, een bureau met extra werkplek op de tweede verdieping en de berging plus veranda heeft dit huis veel te bieden. De fraai aangelegde achtertuin is de gehele dag zonnig en beschikt over een terras, veranda, een berging en groen. Dankzij de hoekligging beschik je hier bovendien over extra brede tuin. Er loopt een achterom langs de woning. Er is volop parkeergelegenheid voor en naast het huis. De ligging in de wijk vormt bovendien zonder meer één van de grote pluspunten van deze ruime gezinswoning. ‘Hartje Rozeboom’, op loopafstand van winkelcentrum ’t Streekhof, het park en twee basisscholen, vormt voor velen een gedroomde plek om als gezin te vestigen. De autoluwe straat, het speelveldje om de hoek en het groene karakter van de wijk onderschrijven dit eens te meer. Ervaar dit keurig afgewerkte en instapklare woonhuis zelf tijdens een bezichtiging. De makelaars van Jelle Ooteman Makelaars leiden u graag rond! Heb je interesse in dit huis en behoefte aan een professional die je adviseert? Schakel dan je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Jouw NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.