Hark 401611 LP BovenkarspelRozeboom

Ben je op zoek naar een goed onderhouden twee-onder-een-kapwoning in een rustige buurt, met volop buitenruimte? Dan is Hark 40 in Bovenkarspel precies wat je zoekt! Een geweldige kans voor starters én gezinnen. Met drie slaapkamers en de mogelijkheid om op zolder een extra kamer te creëren, biedt deze woning alle ruimte voor comfortabel wonen. De tuin ligt deels op het westen en deels op het zuiden, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Perfect voor een ontspannen kopje koffie in de ochtend of een goed glas wijn aan het einde van de dag. De ligging van de woning is ideaal: winkelcentrum Streekhof is vlakbij, een fijne basisschool om de hoek en ook uitvalswegen en het NS-station zijn eenvoudig bereikbaar. De achtertuin beschikt daarnaast over een extra brede garage met elektrische deur én ruimte om op eigen terrein te parkeren. Wij bieden deze woning aan middels een bieden-vanaf prijs. Begane grond Via de zijkant van de woning stap je binnen in de hal met aan de rechterzijde de vernieuwde meterkast en het toilet met fonteintje. Aan de andere kant bevindt zich de trap naar de eerste verdieping. Loop je verder, dan kom je in de lichte woonkamer. Aan de voorzijde vind je de moderne open keuken uit 2020 met inbouwapparatuur, in het midden het eetgedeelte en achterin de woonkamer met een grote glazen pui over bijna de gehele breedte van de woning. Deze pui zorgt voor veel licht en biedt directe toegang tot de zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden en het westen. Achter in de tuin staat de extra brede garage met elektrische deur: ideaal voor fietsen, de auto en het opbergen van tuinspullen. De tuin is bovendien via een achterom bereikbaar, direct vanaf je eigen parkeerplaats. Eerste verdieping Vanaf de overloop heb je toegang tot alle vertrekken. De ruime badkamer aan de voorzijde is voorzien van een douchecabine, tweede toilet, wastafel en was-/droogopstelling. Verder bevinden zich op deze verdieping drie comfortabele slaapkamers. Tweede verdieping De zolder biedt volop mogelijkheden. Dankzij het recent geplaatste, extra grote Velux-dakraam kun je hier eenvoudig een vierde slaapkamer creëren. Daarnaast vind je op zolder de Brink-luchtverwarmingsinstallatie en de mechanische ventilatie unit uit 2021. Wat maakt deze woning bijzonder? - Onlangs gerenoveerde begane grond - Moderne keuken met alle benodigde inbouwapparatuur - Nieuwe achterpui met veel lichtinval - Eigen parkeerplaats én extra brede vrijstaande stenen garage - Brink luchtverwarming door de gehele woning - Drie slaapkamers, met mogelijkheid tot een vierde op zolder - Energielabel B - Gedeeltelijk voorzien van triple glas - Gelegen nabij scholen, winkels, uitvalswegen en openbaar vervoer Aarzel niet en maak snel een afspraak met STAAT Makelaars. We laten je deze fijne woning graag zien!