Hoofdstraat 2701611 AN BovenkarspelOud Bovenkarspel

Sfeervolle vrijstaande jaren ’50 woning met zonnige tuin en centrale ligging Ruimte in én ruimte om het huis, wie wil dat nu niet? Deze vrijstaande jaren ’50 woning op een perceel van 435 m² eigen grond staat op een fijne en centrale locatie aan de lintbebouwing van Bovenkarspel. Een huis met sfeer, ruimte en mooie woonoppervlaktes, gelegen op fietsafstand van scholen, winkelcentrum Streekhof, NS-station Bovenkarspel Flora, het centrum van Enkhuizen en het Streekbos. De huidige eigenaar woont hier al ruim 22 jaar met veel plezier. De woning beschikt over de luxe van een breed en lang eigen oprijpad naast de woning met ruimte voor meerdere auto’s, een caravan of camper, een grote vrijstaande schuur en een heerlijke tuin op het zuiden. Indeling: Begane grond Entree via de hal met vestibule, vernieuwde meterkast, trapopgang en toiletruimte. Vanuit de hal is er toegang tot de sfeervolle woonkamer met erker, hoge balkenplafonds en ruimte voor een houtkachel. Aan de achterzijde bevindt zich de later aangebouwde serre met veel lichtinval en dubbele deuren naar het tuinterras. In de deur en in de tussenmuur die de woonkamer van de serre scheiden zorgen de roederamen met glas-in-lood voor extra sfeer en geen verlies van daglicht in de woonkamer. In de serre is het aangenaam ontbijten op een zonnige dag of je lekker even terug te trekken met een goed boek. In de gesloten keuken is de keukenopstelling in een hoek opgesteld en is voorzien van een inductiekookplaat, een oven en een lossen vaatwasser. In de diepe trapkast kun je veel voorraad, de stofzuiger en je schoonmaakspullen kwijt. Door de hoge raampartijen in de zijgevel is de keuken een knusse en lichte ruimte. Aansluitend een praktische bijkeuken met opstelling van de jonge cv-ketel (2025!), de aansluitingen voor witgoedapparatuur. Eerste verdieping Overloop met vaste kast en toegang tot vier slaapkamers. Verder is er een separate toiletruimte, een separate doucheruimte en een badkamer met ligbad en wastafel. Via de badkamer is er toegang tot het dakterras. Tweede verdieping Via een vlizotrap is een praktische bergzolder bereikbaar. De zonnige tuin ligt op het zuiden en is speels ingedeeld met een verhoogd terras direct achter de woning en een lager gelegen gedeelte met gras en ruimte voor speeltoestellen. De vrijstaande schuur met een recent vernieuwd dak biedt volop ruimte voor opslag, hobby of het stallen van een auto. Parkeren kan royaal op eigen terrein. De gevels zijn gereinigd, gevoegd, geïmpregneerd en geïsoleerd, waarbij de achtergevel recent extra is geïsoleerd. De woning beschikt over glasisolatie, zeven zonnepanelen en een infraroodpaneel in de woonkamer voor extra lokale warmte. Kortom: Een charmante vrijstaande woning met karakter, ruimte en een fijne ligging. De makelaars van CMK Makelaars laten u deze woning graag persoonlijk zien. Neem contact met ons op voor een bezichtiging.