Juk 301611 JD BovenkarspelRozeboom

***De prijs betreft een bieden vanaf prijs*** Een werkelijk unieke kans! Deze vrijstaande woning heeft maar liefst 147 m² aan woonoppervlak en is van alle gemakken voorzien. Het huis beschikt over een royale woonkamer, grote open keuken, drie slaapkamers, keurig sanitair en een dubbele garage. De fantastische achtertuin op het zuiden, direct aan doorgaand vaarwater, maakt het plaatje compleet. En dan hebben we het nog niet eens gehad over de geweldige ligging, in de geliefde woonwijk 'De Rozeboom' met allerlei voorzieningen in de buurt. Kortom, een heerlijke woning waar je een ultiem wooncomfort ervaart! Indeling van de woning: Begane grond: Via de voortuin heb je toegang tot de dubbele garage en voordeur van deze fraaie woning. Achter de voordeur bevindt zich de entreehal. Deze entreehal biedt toegang tot de meterkast, een netjes betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje, de garage en de woonkamer. Het huis is voorzien van een dubbele garage en een extra ruimte achter de garage die als extra kamer ingericht kan worden. De riante, tuingerichte woonkamer is uitgerust met een lichte tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn hier strak afgewerkt. Dankzij de grote raampartijen en schuifpui komt er veel natuurlijk licht binnen in de woonruimte. In de woonkamer bevindt zich een mooie houtkachel. Een schuifdeur in de leefruimte biedt toegang tot de trap naar de eerste verdieping. De grote open keuken bestaat uit twee keukenblokken en heeft een mooi design met lichte kastjes en een houtkleurig werkblad. Je beschikt hier over de volgende apparatuur: vaatwasser, combi-magnetron, gasfornuis, koelkast en afzuigkap. De keukenruimte wordt deels verlicht met inbouwspots. Eerste verdieping: De eerste verdieping telt drie slaapkamers, een separaat toilet, badkamer en een berging met daarin de cv-opstelling en wasmachine- en drogeraansluitingen. Alle slaapkamers zijn ruim opgezet en uitgerust met een laminaatvloer. De grootste slaapkamer van de drie is voorzien van airconditioning en heeft rolluiken. Elke slaapkamer profiteert van een uitstekende lichtinval. De ruime badkamer kenmerkt zich door de lichte betegeling. Je treft hier een badmeubel met wastafel, ligbad en douchecabine aan. In de badkamer is vloerverwarming aanwezig. Tuin: Het huis heeft een grote achtertuin op het zuiden en de zijtuin is georiënteerd op het westen. De tuin is gelegen aan doorgaand vaarwater. Het is op verschillende plekken mogelijk om een loungeplek in te richten, om zo ultiem van het lekkere weer te genieten. Door de gunstige ligging profiteer je hier van veel zonuren. De tuin is sfeervol ingericht en biedt voldoende privacy. In de tuin staat een houten berging, ideaal voor het opbergen van tuinspullen. Je hebt een eigen aanlegsteiger en kunt direct het water op. Parkeren: Parkeren kan in de dubbele garage of het riante pad voor de woning. Daarnaast heb je veel parkeergelegenheid rond het huis. Over de ligging en de buurt: Deze prachtige vrijstaande woning is gebouwd in 2004 en bevindt zich in de geliefde woonwijk De Rozeboom. Aan de achterzijde ligt de woning aan doorgaand vaarwater. Je woont op fietsafstand van recreatiegebied Het Streekbos en natuurgebied De Weelen, waar je heerlijk kunt wandelen, fietsen en recreëren. Het overdekte winkelcentrum Streekhof ligt op steenworp afstand en heeft zo’n 60 winkels. Naast het grote winkelaanbod vind je hier ook nog diverse gezellige eet- en drinkgelegenheden. Basisscholen, de huisarts, het NS-treinstation en de bushalte bevinden zich ook op loopafstand. Het huis heeft daarnaast een goede ligging ten opzichte van uitvalswegen.