Klaas Laanstraat 341611 BL BovenkarspelOud Bovenkarspel

Hotel chique wonen in hartje Bovenkarspel Op zoek naar een woning waar stijl, karakter en vakmanschap samenkomen? Deze 2-onder-1-kapwoning in het sfeervolle, oudere deel van Bovenkarspel is de afgelopen decennia volledig en vakkundig gerenoveerd en verduurzaamd. Alles straalt kwaliteit uit: van de hardhouten kozijnen met HR++ glas tot de luxe badkamer met gouden kranen. Met drie slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden, zonnepanelen en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een woning die direct indruk maakt. De woning heeft vrij uitzicht aan de voorzijde en ligt op loopafstand van twee NS stations. Ook winkelcentrum Streekhof, scholen en vele andere voorzieningen zijn allemaal op korte afstand van de Klaas Laanstraat te vinden. Begane grond Via de entree met hal, meterkast en trapopgang stap je de royale woonkamer binnen. Hier valt meteen het licht op door de vele raampartijen. Het sierbalkenplafond, de houten vloer met brede planken en de strak gestuukte wanden in neutrale tinten geven een warme, stijlvolle uitstraling. Openslaande tuindeuren brengen je direct naar de zonnige achtertuin. De halfopen keuken, gelegen in de aanbouw, is in 2024 voorzien van nieuwe apparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron en een grote losse koel-/vriescombinatie. De plavuizenvloer maakt het geheel af. Vanuit de keuken loop je naar de bijkeuken (opgetrokken in 2015), voorzien van vloerverwarming, een lichtkoepel, grote kastenwand en aansluitingen voor wasmachine en droger, netjes weggewerkt achter schuifdeuren. Hier vind je ook het toilet, uitgevoerd in dezelfde stijl als de badkamer. Aansluitend ligt een stenen schuur met toegang tot de achtertuin – ideaal voor fietsen, gereedschap en tuinmeubilair. Eerste verdieping De eerste verdieping biedt drie slaapkamers van goed formaat, dankzij de recht opgetrokken gevels optimaal in te richten. De badkamer (2022) is een echte blikvanger: ligbad, inloopdouche, wandcloset en een stijlvol wastafelmeubel, afgewerkt met gouden details voor dat hotel chique gevoel. Vanuit de achterste slaapkamer is er toegang tot het platte dak van de aanbouw. Vliering Via een vlizotrap bereik je de praktische bergzolder, waar ook de cv-ketel (Remeha, 2010) staat. Het is mogelijk hier een vaste trap te realiseren en de ruimte bij het woonoppervlak te betrekken. Buiten De achtertuin op het zuiden is verzorgd en smaakvol ingericht. Het balkenframe met schaduwdoek, een grote palm en een stoere steigerhouten loungebank maken het plaatje compleet – een plek waar je dat ultieme vakantiegevoel ervaart. Onderhoud & renovatie afgelopen decenia highlights: Nieuwe riolering en elektra Hardhouten kozijnen met HR++ glas Gevels gereinigd en opnieuw gevoegd (2013) Dakbedekking platte gedeelte (2015) Nieuwe goten voor en achter Buitenschilderwerk (2019) zorgvuldig uitgevoerd door vorige eigenaar Wanden en plafonds strak gestuukt Bijkeuken met vloerverwarming, lichtkoepel en kastenwand (2015) Deze woning is niet alleen een lust voor het oog, maar ook technisch uitstekend onderhouden. Hier stap je binnen in een turn-key thuis met de allure van een boutique hotel – maar dan helemaal van jou. Bel CMK Makelaars voor een bezichtiging en ervaar zelf de sfeer van de Klaas Laanstraat, de makelaars van CMK laten u deze woning graag zien.